辦公室租賃合同

辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租賃地址二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.甲方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給乙方，乙方應(yīng)在驗收合格后__日內(nèi)退還甲方押金。五、使用及維修1.甲方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、提前解除合同1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方逾期退還押金的，應(yīng)支付滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方代表身份證明復(fù)印件5.乙方代表身份證明復(fù)印件6.租賃物現(xiàn)狀照片7.租賃物維修記錄8.租金支付憑證9.押金支付憑證10.提前解除合同通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方逾期退還押金：指乙方未按照合同約定的時間退還甲方押金。3.甲方未按照約定使用租賃物：指甲方未按照合同約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方提前解除合同：指甲方在租賃期內(nèi)提前通知乙方解除合同。5.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期內(nèi)提前通知甲方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.租賃物：指本合同中由乙方出租給甲方使用的辦公室。3.租金：指甲方按照合同約定向乙方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。4.押金：指甲方為了保證履行合同約定而向乙方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時提醒甲方，如甲方在提醒后仍未支付，乙方可以依法解除合同。2.乙方逾期退還押金：乙方應(yīng)及時退還甲方押金，如乙方未按約定退還，甲方可以依法要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定使用租賃物：乙方應(yīng)及時制止，如甲方仍不改正，乙方可以依法解除合同。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金。5.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為合法成立的公司或個體工商戶。2.甲方需要租賃乙方提供的辦公室用于經(jīng)營或其他合法用途。3.甲乙