充電樁場(chǎng)地租賃合同

充電樁場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地的描述1.1甲方出租的充電樁場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為____平方米。1.2甲方保證該場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備開展充電樁業(yè)務(wù)的條件。1.3甲方應(yīng)保證在租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)的充電樁設(shè)備正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，如乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按甲方的實(shí)際維修費(fèi)用賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，保證場(chǎng)地環(huán)境整潔。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)確保在租賃期間，場(chǎng)地的安全使用，采取一切必要的安全措施，防止火災(zāi)、爆炸等安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.充電樁場(chǎng)地租賃合同正本2.充電樁場(chǎng)地租賃合同副本3.租賃場(chǎng)地證明文件4.充電樁設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)報(bào)告5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證6.保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范8.安全生產(chǎn)責(zé)任書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期未付租金，未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：未經(jīng)甲方同意，改變租賃場(chǎng)地的原定用途。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方：未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)：乙方在租賃期間，違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。5.乙方未采取必要的安全措施：未按照甲方要求，采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。6.甲方未保證充電樁設(shè)備正常運(yùn)行：充電樁設(shè)備出現(xiàn)故障，未在約定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有充電樁場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的法人或其他組織。2.承租方：指租賃充電樁場(chǎng)地的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃充電樁場(chǎng)地的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用充電樁場(chǎng)地，按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期未支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金。如乙方仍不支付，可提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：要求乙方立即恢復(fù)場(chǎng)地原定用途，違約行為嚴(yán)重者，提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方：要求乙方立即終止違約行為，如乙方不執(zhí)行，提前終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)：提醒乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，如乙方違法行為導(dǎo)致甲方受到損失，要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方未采取必要的安全措施：要求乙方立即采取必要的安全措施，如安全事故導(dǎo)致甲方受到損失，要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.充電樁設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.充電樁運(yùn)營(yíng)商租賃場(chǎng)地開展充電樁業(yè)務(wù)。2.商業(yè)綜合體、購物中心等場(chǎng)地方提供