地下室儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下室儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________地下室儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議【填寫甲方全稱】【填寫甲方注冊(cè)地址】【填寫甲方聯(lián)系人姓名】【填寫甲方聯(lián)系電話】【填寫乙方全稱】【填寫乙方注冊(cè)地址】【填寫乙方聯(lián)系人姓名】【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于：2.乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的該儲(chǔ)藏室使用權(quán)；3.甲方愿意將該儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的儲(chǔ)藏室使用權(quán)1.1本協(xié)議所述的儲(chǔ)藏室使用權(quán)是指甲方對(duì)該儲(chǔ)藏室擁有的合法使用權(quán)利，包括但不限于儲(chǔ)存、通行、通風(fēng)、采光等權(quán)利。1.2甲方保證其對(duì)該儲(chǔ)藏室的使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、使用權(quán)爭(zhēng)議等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元購(gòu)買甲方對(duì)該儲(chǔ)藏室的使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【填寫付款期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付方式為：【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起【填寫辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)期限】?jī)?nèi)，辦理將該儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記等。3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由【填寫承擔(dān)費(fèi)用方】承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，該儲(chǔ)藏室的使用權(quán)不受第三方主張權(quán)利的干擾，確保乙方順利取得該儲(chǔ)藏室使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【填寫比例】%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【填寫受理法院】提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【填寫甲方全稱】【填寫甲方法定代表人】【填寫甲方簽字人】【填寫甲方簽字日期】乙方（受讓方）：【填寫乙方全稱】【填寫乙方法定代表人】【填寫乙方簽字人】【填寫乙方簽字日期】一、附件列表：1.地下室儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件2.地下室儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.地下室儲(chǔ)藏室相關(guān)法律法規(guī)4.地下室儲(chǔ)藏室使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表5.付款憑證6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明文件7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)支付憑證8.地下室儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證儲(chǔ)藏室使用權(quán)不受第三方權(quán)利干擾，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得使用權(quán)。2.甲方未按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得使用權(quán)。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，延遲支付或未支付。4.乙方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.任何一方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.地下室儲(chǔ)藏室使用權(quán)：指對(duì)地下室儲(chǔ)藏室合法使用的權(quán)利，包括儲(chǔ)存、通行、通風(fēng)、采光等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其對(duì)該儲(chǔ)藏室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價(jià)款。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常是轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到產(chǎn)權(quán)糾紛：應(yīng)及時(shí)與房產(chǎn)交易中心聯(lián)系，提供相關(guān)證據(jù)，依法解決糾紛。2.遇到使用權(quán)爭(zhēng)議：可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。3.遇到付款問(wèn)題：應(yīng)確保雙方約定的付款方式和期限明確，如有延遲支付應(yīng)立即溝通解決。4.遇到手續(xù)辦理問(wèn)題：應(yīng)積極協(xié)助提供所需材料，如有問(wèn)題可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因搬家、storage需要，將現(xiàn)有地下室儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.投資