安置房買賣合同標準范本

安置房買賣合同標準范本合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條房產描述1.1房產位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產證號：__________。1.3房產現狀：__________。第二條購買價格2.2賣方應當在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至買方名下。第三條付款方式（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣__________元整作為定金；（2）買方應自過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，支付剩余價款。3.2買方未按時支付購買價款的，應按照逾期付款金額的____%支付違約金。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至買方名下。4.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。4.3房產過戶后，買方應負責房產的物業(yè)、稅費等相關費用。第五條附加條款5.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟費用由敗訴方承擔。第七條其他約定7.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。7.2雙方同意，本合同的任何條款均不得違反相關法律法規(guī)。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證復印件2.買賣雙方身份證復印件3.定金收據4.房產過戶申請表5.物業(yè)、稅費等相關費用支付憑證6.合同修改、補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.買方未按時支付購買價款：逾期付款金額的____%作為違約金。2.賣方未按約定時間完成過戶：違約金為過戶手續(xù)辦理完畢之日起至實際過戶日期之間，房產市場價值的日萬分之五。3.雙方未按約定履行合同義務：根據實際情況，承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________的房產，包括房屋結構、面積等。2.購買價款：指買方按照本合同約定支付給賣方的金額。3.定金：指買方在本合同簽訂之日起____個工作日內支付給賣方的金額。4.過戶：指將房產所有權由賣方轉移至買方的過程。5.違約金：指違反本合同約定的一方應支付給另一方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未按時支付購買價款：賣方可以與買方協(xié)商，要求買方支付違約金，或依法解除合同。2.賣方未按約定時間完成過戶：買方可以與賣方協(xié)商，要求賣方支付違約金，或依法解除合同。3.房產過戶過程中產生額外費用：雙方應協(xié)商解決，必要時可委托專業(yè)律師介入處理。4.房產現狀與合同描述不符：雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的購買價款及違約金。五、所有應用場景：1.賣方愿意出售位于特定位置的房產。2.買方愿