定金租賃合同范本

定金租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及租金1.1甲方同意將位于__________（地址）的__________（物品名稱）出租給乙方使用。（1）租金金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）租金支付方式：__________；（3）租金支付期限：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、定金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租賃期滿后，乙方按約定返還租賃物，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無丟失后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余定金無息退還乙方。四、租賃物的使用、維護(hù)和保管4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物安全、完整。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3租賃期間，因乙方使用、保管不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物正常磨損外的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.定金收據(jù)4.租金支付記錄5.租賃物維修記錄6.租賃物損壞情況照片或視頻7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用、保管租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。3.乙方未按約定返還租賃物，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。5.甲方未按約定維修租賃物，視為違約。6.甲方未按約定退還定金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.定金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指甲方提供給乙方使用的物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，按違約金計(jì)算公式收取滯納金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。如乙方未通知甲方或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.乙方未按約定返還租賃物：甲方有權(quán)要求乙方返還租賃物，并要求乙方支付逾期返還的違約金。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。6.甲方未按約定維修租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如因維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)給予賠償。7.甲方未按約定退還定金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，無息退還乙方剩余定金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)