廠房租賃意向協(xié)議合同專業(yè)版

廠房租賃意向協(xié)議合同專業(yè)版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃廠房基本信息1.1廠房地址：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房現(xiàn)狀：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金雙方另行協(xié)商。三、租賃用途3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期限，保險(xiǎn)受益人為甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單4.租賃物評(píng)估報(bào)告5.租賃用途說明書6.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付廠房，或交付的廠房與約定不符。2.甲方未能履行正常的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按時(shí)支付租金，或遲延履行租賃用途。4.乙方未按照約定改變租賃用途，且未獲得甲方同意。5.乙方提前解除合同，未支付違約金。6.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權(quán)出租人。2.承租方：指租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃廠房的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延期：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.廠房現(xiàn)狀與約定不符：甲方應(yīng)按照約定履行交付符合要求的廠房，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或減免費(fèi)用。3.租金支付困難：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.改變租賃用途未經(jīng)同意：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，獲得甲方書面同意后方可變更租賃用途。5.提前解除合同：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并根據(jù)約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1