辦公場地租用安全協(xié)議書

辦公場地租用安全協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租用場地1.1乙方向甲方承租的場地位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租用場地的用途為__________。1.3租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、場地使用及管理3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應(yīng)遵守場地的管理制度，維護(hù)場地的正常秩序。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)場地的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、安全保障4.1甲方應(yīng)保證場地的結(jié)構(gòu)安全，確保場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在場地內(nèi)吸煙、使用明火。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的應(yīng)急預(yù)案，參與場地的安全管理。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.租賃物清單3.租金支付證明4.場地保險(xiǎn)證明5.乙方的經(jīng)營許可證6.甲方提供的應(yīng)急預(yù)案7.消防安全規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證場地結(jié)構(gòu)安全的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定用途使用場地的，構(gòu)成違約。3.乙方逾期支付租金的，構(gòu)成違約。4.乙方擅自變更或解除合同的，構(gòu)成違約。5.甲方擅自變更或解除合同的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租金：甲方出租場地給乙方使用的費(fèi)用。2.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。4.違約金：違約方需支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.應(yīng)急預(yù)案：應(yīng)對突發(fā)事件和緊急情況的措施和方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用場地：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，乙方支付后，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。乙方逾期超過約定的期限乙方仍未支付的，甲方可以解除合同。3.甲方擅自變更或解除合同：甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方擅自變更或解除合同：甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有場地，需要出租給乙方使用。2.乙方需要使用場地，愿