店鋪承包合同書范本

店鋪承包合同書范本合同編號：__________店鋪承包合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將店鋪承包給乙方經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________平方米1.4店鋪經(jīng)營范圍：____________________二、承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的承包合同。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。三、承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用的標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月的承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付費用__%的滯納金。3.3承包期間，如店鋪因乙方經(jīng)營不善導致虧損，乙方應承擔相應的責任。四、經(jīng)營管理和約束4.1乙方應按照甲方提供的店鋪經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事違法活動。4.3乙方應保持店鋪衛(wèi)生整潔，確保商品和服務質量，維護甲方聲譽。4.4乙方應在店鋪顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關證照。4.5乙方不得將店鋪轉租、轉讓給第三方，如乙方需更換經(jīng)營者，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。五、維修和保養(yǎng)5.1承包期間，店鋪的設施設備維修和保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。5.2乙方應確保店鋪設施設備的安全運行，如有故障，應及時予以修復。六、合同的變更和解除6.1合同一方要求變更或解除合同時，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離店鋪，并支付因遷離產(chǎn)生的相關費用。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為承包期限。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.店鋪營業(yè)執(zhí)照3.稅務登記證4.店鋪設施設備清單5.店鋪鑰匙交接記錄表6.承包費用支付憑證7.店鋪經(jīng)營業(yè)績報告8.店鋪維修保養(yǎng)記錄9.合同變更解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未遵守國家法律法規(guī)，利用店鋪從事違法活動，甲方有權解除合同。3.乙方未保持店鋪衛(wèi)生整潔，商品和服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方整改。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將店鋪轉租、轉讓給第三方，甲方有權解除合同。5.乙方未按照約定履行維修和保養(yǎng)責任，導致店鋪設施設備故障，甲方有權要求乙方承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調整合同關系、保護合同當事人合法權益、維護社會主義市場經(jīng)濟秩序的法律規(guī)范。2.承包費用：乙方支付給甲方，以獲得店鋪經(jīng)營權的費用。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。4.經(jīng)營范圍：店鋪依法可以從事的經(jīng)營活動。5.轉租：乙方將店鋪經(jīng)營權轉交給第三方。6.違約行為：合同當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付問題：如乙方逾期支付承包費用，甲方可以催告乙方支付，并按照約定加收滯納金。2.店鋪經(jīng)營不善導致虧損：甲方有權要求乙方承擔相應責任，并要求乙方在合同到期后進行店鋪整改。3.設施設備維修保養(yǎng)問題：如乙方未履行維修保養(yǎng)責任，甲方可以要求乙方承擔維修保養(yǎng)費用，并有權解除合同。4.合同變更解除問題：如甲方要求變更或解除合同，應提前一個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應用場景：1.甲方擁有店鋪所有權，希望將店鋪承包給乙方經(jīng)營。2.乙方具備經(jīng)營能力和資金，希望獲得店鋪經(jīng)營權，進行經(jīng)營活動。