店鋪轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議書范本

店鋪轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議書范本合同編號：__________店鋪轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_______________1.2甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的_______（店鋪類型），店鋪位于____________（店鋪地址），店鋪證照齊全，經(jīng)營范圍為____________（經(jīng)營范圍）。二、受讓方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_______________2.2乙方對甲方的店鋪位置、經(jīng)營狀況、店鋪設(shè)施等情況已充分了解，并同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓價格3.1甲方同意將店鋪的經(jīng)營權(quán)、財產(chǎn)權(quán)以及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于：（1）店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證照；（2）店鋪的固定資產(chǎn)、設(shè)備、庫存等；（3）店鋪的品牌、商譽、客戶資源等無形資產(chǎn)；（4）店鋪的租賃合同及租賃權(quán)益；（5）店鋪的經(jīng)營模式、管理經(jīng)驗、員工團隊等。3.2乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）購買甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用由乙方承擔。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)經(jīng)營店鋪，提供必要的技術(shù)支持、培訓和指導，確保店鋪的正常運營。4.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后繼續(xù)遵守甲方的店鋪管理制度，維護甲方的品牌形象，保證店鋪的經(jīng)營質(zhì)量。五、合同的生效、終止和解除5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。5.3如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議書2.店鋪相關(guān)證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等）3.店鋪固定資產(chǎn)清單4.店鋪設(shè)備清單5.店鋪庫存清單6.店鋪租賃合同7.店鋪品牌、商譽、客戶資源等無形資產(chǎn)的相關(guān)證明文件8.店鋪管理制度9.技術(shù)支持、培訓和指導的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定向乙方提供店鋪的經(jīng)營權(quán)、財產(chǎn)權(quán)以及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益，視為違約。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。4.乙方未遵守甲方的店鋪管理制度，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指依法約定將店鋪的經(jīng)營權(quán)、財產(chǎn)權(quán)以及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方的當事人。2.受讓方：指依法接受店鋪的經(jīng)營權(quán)、財產(chǎn)權(quán)以及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)益的當事人。3.轉(zhuǎn)讓款項：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的購買店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)的價款。4.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證照的變更手續(xù)。5.店鋪管理制度：指甲方制定的關(guān)于店鋪運營、管理、人員等方面的規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓款項支付后，甲方不配合辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)先與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)；如甲方仍不配合，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方承擔違約責任。2.問題：店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方尋求技術(shù)支持、培訓和指導，提高自身經(jīng)營能力；同時，乙方應(yīng)遵守甲方的店鋪管理制度，維護甲方的品牌形象。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.店鋪經(jīng)營者因個