出租店面合同版

出租店面合同版合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面現(xiàn)狀：____________________1.4店面用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的店面符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并按照約定交付乙方使用。4.2甲方應(yīng)確保店面的公共設(shè)施正常運(yùn)行，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將店面交還給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守店面的管理規(guī)定。5.3乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付店面，或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明2.店面現(xiàn)狀圖片3.租賃合同模板4.店面設(shè)施清單5.甲方銀行賬戶信息6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付店面：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未能交付店面給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的租金支付日期屆滿后，乙方未能支付租金給甲方。3.乙方損壞店面設(shè)施：指乙方在租賃期間對(duì)店面設(shè)施造成損壞，未按甲方要求修復(fù)或賠償。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指甲方在租賃期間干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方業(yè)務(wù)的開(kāi)展。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃店面的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店面交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡量提前交付店面。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.店面設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；甲方應(yīng)協(xié)助乙方修復(fù)。4.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)