2024年住宅房屋裝修合同經典版（三篇）

第5頁共5頁2024年住宅房屋裝修合同經典版發(fā)包方(簡稱甲方)：_____承包方(簡稱乙方)：_____甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、裝飾施工地點：2、住房結構：_____房型_____房_____廳_____套，施工面積____平方米。3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。4、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期：_____自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，_____工期____天。二、工程價款及結算的約定1、工程總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____詳見本合同裝修工程報價單。2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付____元訂金，第二次付款時扣除;(2)第二次，同簽定后開工前支付工程總造價____%，合計____元;(3)第三次，施工過程中_____工期進度過半_____支付工程總造價____%，合計____元;(4)第四次_____竣工驗收當天_____支付工程總造價____%_____合計____元;(5)工程保修期____年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關于材料供應的約定1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到_____現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲____方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質量及驗收的約定1、本工程執(zhí)行_____《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、_____《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、本工程由____方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關安全生產和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付____元違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。十、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：_____電話：_____乙方(簽章)：_____電話：_____簽訂地點：_____簽訂日期：____年____月____日2024年住宅房屋裝修合同經典版（二）甲方：（委托人姓名/公司名稱）地址：（委托地址）聯系電話：（委托人聯系電話）乙方：（裝修公司名稱）地址：（裝修公司地址）聯系電話：（裝修公司聯系電話）鑒于甲方有意對其住宅房屋進行裝修，經過雙方充分協(xié)商，特訂立本住宅房屋裝修合同，具體內容如下：一、裝修范圍及工程內容：1.1甲方住宅房屋的裝修范圍包括：（列明裝修的具體區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）1.2裝修工程內容包括：（具體列舉需要進行的裝修工作，如拆除、砌墻、水電、防水、地板、墻面涂料、天花板、門窗等）二、裝修工期：2.1裝修工期從雙方簽署本合同之日起計算，約定為（具體工期，如30天）2.2如因不可抗力或甲方原因導致工期延長，延長部分雙方將另行協(xié)商，并簽署書面延期協(xié)議。三、裝修費用：3.1裝修費用總額為（具體金額），甲方應按合同約定的支付方式及時間支付給乙方。3.2裝修費用包括：（列明費用細目，如材料費、人工費、設計費、監(jiān)理費、稅費等）四、裝修款支付方式：4.1預付款：甲方應在合同簽訂之日起支付裝修總費用的（具體比例）作為預付款給乙方。4.2進度款：甲方應按裝修工程進度，與乙方協(xié)商支付相應的進度款項。4.3竣工款：甲方應在裝修工程完工后驗收合格之日起5個工作日內支付剩余款項。五、裝修質量保證及責任：5.1乙方應保證所提供的材料和施工質量符合國家相關法規(guī)和標準，并承擔質量問題引發(fā)的維修責任。5.2裝修期間如發(fā)生損壞或意外事故，由乙方負責迅速處理和修復，并承擔相應的責任和費用。六、裝修保證金：6.1甲方應在合同簽署之日起支付裝修保證金為（具體金額）給乙方。6.2在裝修工程完工后，甲方對工程進行驗收合格后，乙方應及時退還裝修保證金給甲方。七、其他約定事項：7.1雙方約定如有爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為（具體期限）。7.3本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年住宅房屋裝修合同經典版（三）甲方(委托方)：_____乙方(施工方)：_____為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《_____》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、____人民政府第141號《____市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位。2.裝飾施工地點：____________________________________。3.住房結構：_____結構，建筑面積____平方米。4.裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》5.承包方式樣：(包工包料，包清工，部分承包).6.本工程由設計。7.工期：工程期限____天，從____年____月____日開工至____年____月____日竣工。二、工程價款及結算方式1.總價款：(大寫)____元(其中：設計費____元，管理費(____%)元，稅金(____%)元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。2.合同簽訂后，甲方支付總價款的____%，計____元。____年____月____日前，甲方支付總價款的____%，計天：____年____月____日前，甲方支付總價款的____%，計____元：______________年____月____日前，甲方支付總價款的____%，計____元：____________________尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次付清。三、施工準備及雙方的義務(一)甲方工作1.甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。2.甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。(二)乙方工作1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。2.指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質。4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。5.嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。五、安全生產乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內容和工期變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、工程質量及竣工驗收辦法1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。2.裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。3.由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。6.工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。八、違約責任1.本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規(guī)定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的____%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工_____甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期_____按逾期未付款的____%支付違約金。3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期_____乙方支付甲方____元。4.甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責