2024年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本（四篇）

第2頁共2頁2024年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本甲房：乙方：為擴建發(fā)展企業(yè)，振興經(jīng)濟，奉化市裘村亞偉沖件五金廠廠房不適應(yīng)當(dāng)前生產(chǎn)發(fā)展需要特向奉化市裘村鎮(zhèn)賢華五金廠法人代表陳金桃商議;她愿意將奉化市裘村鎮(zhèn)賢華五金廠土地轉(zhuǎn)讓及房屋買賣給奉化市裘村鎮(zhèn)亞偉沖件五金廠法人代表王幼亞，簽署合同。一：該土地地塊座落于奉化市裘村鎮(zhèn)馬頭村，四至：東奉化市特種耐火纖維廠，南奉化市寧東工程機械有限公司，西奉松公路，北奉化市金泰電器廠。二：被轉(zhuǎn)讓土地房屋總面積，經(jīng)奉化市土地勘察規(guī)劃院：奉化市裘村亞偉沖件五金廠宗地勘察測定界圖74.15-614.24面積為0.1808公頃。其中國有出讓土地面積396.70平方，(奉化市國土資源局____年____月____日，權(quán)證號：奉國用_____第09號2991)其余都為空余雜地(1411.3平方)房屋總面積為825平方，其中國有出讓為459.85平方，權(quán)證號：奉化市字第009-440號)尚未辦證房屋面積為365.15平方。(附土地轉(zhuǎn)讓證件一份。)三：土地和房屋總價為柒拾捌萬捌仟元整，乙方付甲方付款方式：定金陸萬捌仟元整，首付款貳拾五萬整于____年____月22號付于甲方，余款部分等三證交付及雙方移交辦清后付清。四：以上土地轉(zhuǎn)讓和房屋買賣如國家征用時，國家賠償資金為乙方所有，甲方無權(quán)享受。五：關(guān)于尚未辦證房屋面積為365.15平方，空余雜地為1411.3平方。另有附件二份。六：本合同一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，另有份留存于中間方。甲方：_____乙方：_____中間方：____年____月____日2024年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本（二）合同編號：甲方（出賣方）：________________________乙方（購買方）：________________________鑒于甲方擁有位于__________________的一塊土地，面積約為__________平方米，具有產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)由甲方自愿將該土地出售給乙方。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本土地轉(zhuǎn)讓買賣合同如下：第一條買賣標(biāo)的甲方自愿將其擁有的位于______________________的土地，面積約為__________平方米，具有產(chǎn)權(quán)證明，轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條交易價格及支付方式1.本次土地交易價格為人民幣___________元整。2.買賣雙方一次性支付完畢交易款項，交付土地過戶手續(xù)。3.交易款項支付方式：______________(具體支付方式及賬戶信息另行確認(rèn))。第三條過戶程序1.乙方支付完畢交易款項后，乙方和甲方共同前往相關(guān)行政機關(guān)辦理土地過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)完成后，土地產(chǎn)權(quán)證明由甲方交付給乙方。第四條土地權(quán)益保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)益歸屬清晰，不存在他人爭議。2.甲方保證土地產(chǎn)權(quán)證明真實有效，無任何權(quán)屬糾紛。3.乙方接受土地后享有該土地完整產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)利對土地進行合法使用、轉(zhuǎn)讓和處置。第五條稅費及其他費用1.過戶所需的稅費由乙方承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條合同解決爭議方式因本合同發(fā)生爭議，買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌?。第七條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后自動生效，并為本次土地交易的唯一有效憑證。甲方（蓋章）：___________日期：___________乙方（蓋章）：___________日期：___________以上內(nèi)容如符合雙方意愿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字蓋章生效。合同簽訂地點：___________________合同簽訂日期：___________________2024年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本（三）個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方：（出讓方的姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（受讓方的姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資遵守：第一條土地信息1.1根據(jù)國家規(guī)定，甲方是該土地的合法權(quán)利人，擁有該土地的所有權(quán)，可轉(zhuǎn)讓其在該土地上的使用權(quán)。1.2根據(jù)國家規(guī)定，該土地的詳細信息如下：土地位置：土地面積：土地用途：土地權(quán)屬性質(zhì)：（分為國有土地、集體土地、農(nóng)村宅基地、農(nóng)民集體經(jīng)濟組織集體經(jīng)營性建設(shè)用地等）第二條轉(zhuǎn)讓條件和價格2.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地并支付土地轉(zhuǎn)讓費用。2.2土地轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫）_____________元整（￥_________）。2.3土地轉(zhuǎn)讓費用的支付方式如下：（可以選擇一種或多種方式）（1）一次性支付：乙方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)將全部土地轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。（2）分期支付：乙方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費用的______%作為首次付款（￥_____________元整），剩余部分乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方支付。2.4土地轉(zhuǎn)讓費用的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票（打“√”選擇）。第三條合同履行方式3.1甲乙雙方約定，在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具土地權(quán)屬證書、土地證等相關(guān)證明文件，保證其為該土地的合法權(quán)益人。3.3乙方在十個工作日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費用，并向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。3.4甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合相關(guān)部門的審核工作。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。4.2乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金的金額為土地轉(zhuǎn)讓費用的______%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。5.2如無法通過協(xié)商解決的，甲乙雙方同意將爭議提交中華人民共和國所在地的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。6.3本合同正本和副本具有同等法律效力，任何一方均無權(quán)單方解除或修改本合同。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年個人土地轉(zhuǎn)讓買賣合同范本（四）甲方：(轉(zhuǎn)讓方)_____乙方：(受讓方)_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條、地塊概況1.該地塊位于：2.土地面積為：_____平方米(折算為畝)3.土地規(guī)劃用途：工業(yè)用地第二條、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方將所購?fù)恋剞D(zhuǎn)讓給乙方作項目使用。2.土地的轉(zhuǎn)讓價為____萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____萬元。3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的____%，計人民幣：____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書的____天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。4.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。第三條、違約責(zé)任1.甲方誠邀乙方參與其____畝土地的處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個工作日內(nèi)支付此款。2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3.甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條、其他1.在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲