2024年房屋裝修全包合同協(xié)議（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房屋裝修全包合同協(xié)議甲方(發(fā)包人)：_____電話：_____乙方(承包人)：_____電話：_____依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程名稱：________________________________________。2、工程地點(diǎn)：______________________________________。3、工程承包方式：雙方商定采取承包人包工、發(fā)包人包料的承包方式。第二條甲方工作1、開工前5天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。2、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。3、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。第三條乙方工作1.施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。2.未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。4.對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。6.工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條關(guān)于工期1.工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。3.因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(1)遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的;(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;(3)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi);(4)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第五條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。3.乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修____年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。4.工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算1.合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：第一次(時(shí)間)_____，支付____元;第二次(時(shí)間)_____，工程驗(yàn)收后____天，支付余下工程全款約____元。2.雙方同意工程的結(jié)算方法為固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為____元進(jìn)行結(jié)算：3.特別費(fèi)用的約定：(1)施工過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(2)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過(guò)正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的，由甲方負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。4.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。第七條責(zé)任與罰則1.施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人事包括甲方均不得無(wú)理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付____的違約金。3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應(yīng)當(dāng)按照_____支付乙方延期付款違約金。5.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由其自行負(fù)責(zé)。6.因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決：協(xié)商無(wú)效的，可提交人民訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，雙方個(gè)執(zhí)一份，同具法律效力。2.本合同履行完成后自動(dòng)終止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋裝修全包合同協(xié)議（二）甲方：（委托方）法定代表人：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承包方）法定代表人：聯(lián)系電話：地址：鑒于，甲方擁有一處位于（地址）的房屋，擬進(jìn)行裝修改造，并通過(guò)書面形式邀請(qǐng)乙方為其提供全包裝修服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方裝修改造項(xiàng)目的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：（填寫項(xiàng)目的具體名稱）1.2項(xiàng)目地址：（填寫項(xiàng)目的具體地址）1.3項(xiàng)目工期：工期為（工作日/月）自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。二、裝修范圍2.1室內(nèi)裝修范圍：包括但不限于墻體、地板、天花板、門窗、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)施、電路布線、照明設(shè)備等。2.2室外裝修范圍：包括但不限于外墻涂料、外墻瓷磚、陽(yáng)臺(tái)防水、外墻保溫等。2.3其他裝修范圍：（根據(jù)具體情況添加其他裝修范圍）三、裝修設(shè)計(jì)和施工方案3.1甲方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，供乙方施工參考，并負(fù)責(zé)與相關(guān)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等，并向甲方提供備案。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排材料和設(shè)備的選購(gòu)，以保證裝修質(zhì)量和工期的要求。四、裝修費(fèi)用和支付方式4.1裝修費(fèi)用總額為人民幣（大寫）（小寫）萬(wàn)元整，包括但不限于材料費(fèi)、工人費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的（工作日/天）內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用總額的（百分比）作為預(yù)付款。4.3乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度，分期向甲方提出支付申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的工程量清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到支付申請(qǐng)后（工作日/天）內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任限制5.1裝修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2若因乙方原因造成裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在簽訂竣工驗(yàn)收合格之日起的（天/月）內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。5.3若因甲方原因造成裝修質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照乙方提供的價(jià)格進(jìn)行維修和修復(fù)。六、保密條款6.1乙方在履行本合同過(guò)程中可能獲得甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行保密，不得泄露或非法使用。6.2乙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息的安全和保密。七、合同解除和違約責(zé)任7.1若甲方提前終止裝修合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為已支付款項(xiàng)的百分之（填寫具體百分比）。7.