2024年完工后付清余款的房屋建設(shè)合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年完工后付清余款的房屋建設(shè)合同甲方：_____乙方：_____依據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。一、工程慨況工程位于，土地面積：_____m2。二、承包方式甲方以包清工的方式承包給乙方。三、工程承包范圍施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積_____m2、一層主房建筑面積_____m2。四：承包價(jià)格及付款方式1：價(jià)格：____元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為_(kāi)____m2結(jié)算工程款。2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%，全部完工后付清余款。五：工期及安全責(zé)任工期從____年____月____日到____年____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。甲方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年完工后付清余款的房屋建設(shè)合同（二）房屋建設(shè)合同甲方：（買方）姓名/公司名稱：_________________地址：________________________電話：________________________身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)碼：________乙方：（賣方）姓名/公司名稱：_________________地址：________________________電話：________________________身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)碼：________根據(jù)雙方自愿、平等、自愿的原則，甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方將委托乙方進(jìn)行房屋的建設(shè)，乙方將按照甲方的要求和協(xié)議進(jìn)行施工，以便甲方按照合同約定時(shí)間完工后支付余款。第二條房屋建設(shè)內(nèi)容1.根據(jù)甲方的要求以及雙方協(xié)商的方案進(jìn)行房屋建設(shè)。乙方將負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工及其所需的材料采購(gòu)、人員配置等。2.乙方負(fù)責(zé)提供與建設(shè)相關(guān)的技術(shù)和專業(yè)建議，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和安全性。3.乙方將確保房屋建設(shè)的進(jìn)度合理，遵守相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成工程。第三條交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.雙方約定的房屋交付時(shí)間為合同簽訂后的_____年__月__日。如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，乙方應(yīng)提前通知甲方并給予合理的解釋。2.乙方在交付時(shí)應(yīng)向甲方提供完工報(bào)告，附有相關(guān)工程質(zhì)量報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.甲方應(yīng)在收到完工報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)提出整改要求，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第四條價(jià)格及付款方式1.房屋建設(shè)的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_____年__月__日之前向乙方支付合同總價(jià)格的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_______元。3.甲方應(yīng)在房屋建設(shè)竣工后的_____年__月__日之前向乙方支付合同總價(jià)格的剩余_____%，即人民幣_(tái)_______元。乙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后向甲方交付相關(guān)完工報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，并簽署書面確認(rèn)。第五條保修期1.房屋建設(shè)完成后，乙方提供______年的免費(fèi)保修期，用于修復(fù)和更換因建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞。2.保修期內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出維修和更換要求，并配合乙方的維修和更換工作。第六條違約責(zé)任1.如一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。2.除非出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的情況，任何一方單方解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的_____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他1.本合同采用書面形式，附件相互補(bǔ)充。任何一方要修改本合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議方可生效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在完成建設(shè)后終止。甲方（蓋章）：