廠房租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議

廠房租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________合同雙方：甲方（原租賃合同出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（原租賃合同承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍1.1乙方同意將租賃物的一部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方。具體轉(zhuǎn)租面積、位置等詳見附件一。1.2轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3轉(zhuǎn)租期間，丙方按約定使用租賃物，并遵守甲乙雙方的管理規(guī)定。二、轉(zhuǎn)租費用2.1丙方應(yīng)按乙方轉(zhuǎn)租時確定的租金標準向乙方支付租金。租金支付方式、支付時間等詳見附件二。2.2丙方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費、水電費等公共費用。具體費用標準及支付方式詳見附件三。三、轉(zhuǎn)租合同的變更和解除3.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除原租賃合同，轉(zhuǎn)租合同隨之變更或解除。3.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)提前一個月通知丙方。3.3在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如丙方需提前解除轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)提前一個月通知乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2如丙方未按約定支付租金或其他費用，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：轉(zhuǎn)租范圍及具體條款附件二：租金支付方式及時間附件三：公共費用支付標準及方式一、附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)租范圍及具體條款轉(zhuǎn)租面積、位置等詳細信息2.附件二：租金支付方式及時間租金支付的具體方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）租金支付的時間節(jié)點（如每月5日前）3.附件三：公共費用支付標準及方式公共費用的具體支付標準公共費用的支付方式（如每月末結(jié)算）二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任。2.乙方未按約定將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，或提前解除轉(zhuǎn)租合同的，應(yīng)承擔違約責任。3.丙方未按約定支付租金或其他費用，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：原租賃合同的出租方。2.乙方：原租賃合同的承租方。3.丙方：轉(zhuǎn)租方，即乙方將租賃物轉(zhuǎn)租的對象。4.轉(zhuǎn)租合同：乙方與丙方簽訂的關(guān)于租賃物使用的合同。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：丙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒丙方支付租金，如逾期未支付，可解除轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方支付違約金。2.問題：丙方未按約定使用租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時制止丙方的違規(guī)行為，并要求丙方按照約定使用租賃物。3.問題：甲乙雙方因合同變更或解除導致轉(zhuǎn)租合同變更或解除。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)與丙方協(xié)商一致，根據(jù)新的合同內(nèi)容重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為依法設(shè)立的企業(yè)，擁有廠房并將其出租給乙方。2.乙方將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方。3.轉(zhuǎn)租期限