單位房屋借用協(xié)議書

單位房屋借用協(xié)議書合同編號：__________單位房屋借用協(xié)議書鑒于：1.甲方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的單位；2.乙方是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個(gè)人或單位；3.甲方有權(quán)對其擁有的房屋進(jìn)行借用；4.乙方愿意借用甲方的房屋。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方借用房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于：（詳細(xì)地址）；2.房屋面積：（平方米）；3.房屋用途：（用途）；4.借用期限：（年）。二、借用條件1.乙方須為具有完全民事行為能力的個(gè)人或單位；2.乙方須承諾借用期間妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；3.乙方須承擔(dān)借用期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用；4.乙方須承擔(dān)借用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用；5.乙方借用期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。三、借用期限及交付1.借用期限自（年月日）起至（年月日）止；2.甲方應(yīng)在借用期限開始之日起（個(gè)工作日內(nèi)）將房屋交付給乙方；3.乙方應(yīng)在借用期限結(jié)束之日起（個(gè)工作日內(nèi)）將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。四、借用費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按借用期限向甲方支付房屋借用費(fèi)，費(fèi)用為：（金額/年）；2.乙方應(yīng)按借用期限向甲方支付押金，金額為：（金額）；3.借用費(fèi)及押金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；4.借用期滿后，乙方按照本協(xié)議約定歸還房屋及附屬設(shè)施，甲方在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金；2.乙方未按照本協(xié)議約定歸還房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；（金額）3.乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（年月日）一、附件列表：1.房屋借用協(xié)議書2.房屋所有權(quán)證明3.乙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本4.借用費(fèi)用支付憑證5.房屋交付及歸還確認(rèn)書6.損壞情況說明及修復(fù)費(fèi)用憑證7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間歸還房屋及附屬設(shè)施，或歸還的房屋及附屬設(shè)施有損壞。3.乙方未按約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方未按約定支付借用費(fèi)、押金或相關(guān)費(fèi)用。5.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕履行判決或仲裁裁決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋的單位。2.乙方：指借用甲方房屋的個(gè)人或單位。3.借用期限：指乙方借用甲方房屋的期限。4.借用費(fèi)：指乙方按照借用期限向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)交付；如甲方仍不履行，乙方可要求賠償。2.乙方未按約定時(shí)間歸還房屋：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求按時(shí)歸還；如乙方仍不履行，甲方可要求賠償。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：雙方應(yīng)共同查看損壞情況，并由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如無法修復(fù)，乙方應(yīng)支付賠償金。4.乙方未按約定用途使用房屋：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求改正；如乙方拒絕改正，甲方可要求賠償。5.爭議解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.單位內(nèi)部借用房屋給員工居住。