2024土地種植租賃合同范本

2024土地種植租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的__________平方米土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于種植農(nóng)作物；乙方愿意承租甲方上述土地，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地租賃1.1甲方將位于__________（地塊位置）的__________平方米土地出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該土地進(jìn)行種植活動。1.2乙方租賃該土地的用途為種植__________（農(nóng)作物名稱），不得擅自改變土地用途。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總計__________元/年。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）租賃期開始前，乙方支付首年租金的__________%，即__________元；（2）每年租賃期續(xù)簽時，乙方支付當(dāng)年租金的__________%，即__________元；（3）乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將租金支付給甲方。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的合法使用權(quán)；（2）保證租賃土地的__________（水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件）滿足乙方種植需求；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的種植活動，不得擅自提高租金；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理土地歸還手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（2）按照約定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金；（3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。4.2甲方未按約定提供租賃土地或者租賃土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.乙方種植計劃書3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.土地現(xiàn)狀照片5.租賃期滿后的土地恢復(fù)原狀確認(rèn)書6.乙方支付租金的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或土地不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定用途使用土地或改變土地用途，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。4.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃土地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：應(yīng)及時與當(dāng)?shù)卣块T溝通，提供相關(guān)證明文件，必要時尋求法律途徑解決。2.乙方種植活動導(dǎo)致土地質(zhì)量下降：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確乙方保護(hù)土地的責(zé)任和義務(wù)。3.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按時支付租金，雙方可協(xié)商解決糾紛。4.租賃期滿后的土地恢復(fù)原狀問題：雙方可簽訂確認(rèn)書，明確乙方在租賃期滿后的責(zé)任和要求。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃土地