同行合租辦公室合同樣本

同行合租辦公室合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物面積為：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.3租賃物交付狀態(tài)2.3.1出租方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并處于適用狀態(tài)。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.3首次租金支付時間為____年____月____日，之后每____個月支付一次。第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1承租方應(yīng)按照出租方指定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時符合租賃用途，并承擔(dān)租賃物在租賃期間的自然損耗維修責(zé)任。4.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同的變更5.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同的解除5.2.1在租賃期內(nèi)，如一方違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同的終止5.3.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。5.3.2合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)將租賃物歸還出租方。第六章：違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1出租方違約行為包括但不限于未能按約定時間交付租賃物、未履行租賃物維修責(zé)任等。6.1.2承租方違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、擅自改變租賃物用途等。6.2違約責(zé)任6.2.1出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。6.2.2承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。6.3違約金6.3.1違約金的數(shù)額為違約行為所涉金額的____%。6.3.2雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)向違約方追償。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2訴訟管轄7.2.1雙方同意，本合同的簽訂地人民法院為解決爭議的管轄法院。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理8.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定延期履行、部分履行或解除合同的事宜。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密義務(wù)不因合同的解除、終止而終止。9.2泄密責(zé)任9.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十章：其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物的全部協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2合同的修改10.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4法律適用10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.5合同的生效10.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第十一章：租賃物的保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的全部價值。11.1.2承租方應(yīng)購買租賃期間的營業(yè)中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋因租賃物損壞或滅失導(dǎo)致的營業(yè)中斷損失。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1出租方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)盡快通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明和資料。11.2.2承租方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)盡快通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明和資料。11.3保險(xiǎn)理賠11.3.1出租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司理賠款項(xiàng)后，立即將理賠款項(xiàng)支付給承租方。11.3.2承租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司理賠款項(xiàng)后，立即將理賠款項(xiàng)支付給出租方。第十二章：租賃物的改造與裝修12.1改造與裝修的批準(zhǔn)12.1.1承租方對租賃物進(jìn)行改造或裝修的，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意。12.2改造與裝修的要求12.2.1承租方對租賃物進(jìn)行改造或裝修時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全和正常使用。12.3改造與裝修的恢復(fù)12.3.1租賃期滿或合同提前解除的，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。第十三章：租賃物的維修與保養(yǎng)13.1維修責(zé)任13.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物處于適用狀態(tài)。13.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物的清潔和整潔。13.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用的承擔(dān)13.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。13.2.2承租方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第十四章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租14.1轉(zhuǎn)讓14.1.1出租方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前通知承租方，并保證租賃物轉(zhuǎn)讓不影響承租方的正常使用。14.2轉(zhuǎn)租14.2.1承租方在租賃期間轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意。14.2.2承租方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間因租賃物使用而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十五章：合同到期與續(xù)租15.1合同到期15.1.1合同到期后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物歸還出租方。15.2續(xù)租15.2.1