科技館租賃合同樣本

科技館租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：甲方將位于______的科技館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。2.1.1租賃物的具體位置及面積：________________2.1.2租賃物的功能及設(shè)施：________________2.2租賃用途：乙方租賃科技館的用途為：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金為人民幣______元/月。3.2.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四章：租賃物的使用和維護4.1使用要求：乙方應(yīng)按照租賃物的功能及設(shè)施進行合理使用，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。4.2維護及維修：4.2.1乙方負責(zé)租賃物的日常維護。4.2.2如租賃物出現(xiàn)非人為損壞的維修需求，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。第五章：合同的變更和解除5.1合同變更：如合同雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除：5.2.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。5.2.2如租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。以上是科技館租賃合同的第一章至第五章，供您參考。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1如甲方未能履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.1.2如甲方提前解除合同，應(yīng)提前______日通知乙方，并按照合同約定退還剩余租金。6.2乙方違約：6.2.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：________________6.2.2如乙方違反租賃物的使用要求，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按照甲方要求進行賠償。第七章：保險7.1甲方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的價值。7.2乙方應(yīng)購買租賃期間的公眾責(zé)任保險，保險金額應(yīng)不低于______元。第八章：不可抗力8.1如因不可抗力原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。第九章：爭議解決9.1本合同的解釋、適用和履行均適用中華人民共和國法律。9.2如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同中的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.4本合同期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。10.5本合同期限屆滿或提前解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物處于良好使用狀態(tài)。以上是科技館租賃合同的第六章至第十章，供您參考。第十一章：特別條款11.1甲方保證：11.1.1甲方保證其對租賃物享有合法的出租權(quán)。11.1.2甲方保證租賃物不存在任何法律上的瑕疵或負擔(dān)。11.2乙方保證：11.2.1乙方保證其按照租賃用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2.2乙方保證其按時支付租金及其他費用。第十二章：通知與送達12.1任何通知或書面通訊應(yīng)在下列地址送達對方：12.1.1甲方地址：________________12.1.2乙方地址：________________12.2通知或書面通訊應(yīng)以掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式進行，并以收到對方簽收為準(zhǔn)。第十三章：適用法律與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的仲裁委員會進行仲裁。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2任何違反前款的轉(zhuǎn)讓行為均視為無效，另一方有權(quán)解除本合同。第十五章：合同的終止15.1本合同因下列原因終止：15.1.1合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議。15.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。15.1.3任何一方違約，守約方依照本合同約定解除本合同。15.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.安全管理規(guī)則簽字部分甲方（出租方）簽字：