體育用品店租賃合同樣本

體育用品店租賃合同樣本合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附錄和附錄中的條款。1.1.2“租賃方”指甲方，即體育用品店的擁有者或合法代表。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃體育用品店的一方。1.1.4“租賃物”指租賃方根據(jù)本合同出租的體育用品店。1.1.5“租賃期限”指本合同第3章規(guī)定的租賃期限。1.2術語1.2.1“租金”指承租方根據(jù)本合同支付的租賃費用。1.2.2“維修費用”指租賃物的維修和保養(yǎng)費用。1.2.3“違約金”指違反本合同規(guī)定的一方應支付的違約金。第二章租賃物的描述2.1租賃物的描述2.1.1租賃物位于[地址]，包括但不限于建筑物、設備、裝修和固定裝置。2.1.2租賃物的用途為體育用品店的經(jīng)營。第三章租賃期限3.1租賃期限的起始和終止3.1.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.1.2租賃期限屆滿后，本合同自動終止，除非雙方另行簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.2提前終止3.2.1在租賃期限內，任何一方均有權提前終止本合同，但應提前[通知期限]書面通知對方。3.2.2提前終止合同的方應支付相應的違約金。第四章租金與費用4.1租金的支付4.1.1承租方應按照本合同約定的金額和支付周期支付租金。4.1.2租金支付方式為銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。4.2維修費用4.2.1維修費用由租賃方承擔，除非因承租方使用不當導致的維修費用由承租方承擔。4.2.2維修費用的支付方式和周期由雙方另行約定。4.3違約金4.3.1如一方違反本合同規(guī)定，應支付違約金。4.3.2違約金的金額由雙方在附件中約定。第五章保密條款5.1保密義務5.1.1雙方應對本合同的條款和雙方的商業(yè)秘密保密。5.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密。5.2保密期限5.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或雙方另行約定的時間止。5.2.2本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至商業(yè)秘密失去保密價值。（注：由于篇幅限制，僅提供合同的第一章至第五章。后續(xù)章節(jié)可參照此格式繼續(xù)撰寫。）第六章租賃物的使用與維護6.1使用權6.1.1承租方在租賃期限內享有租賃物的使用權。6.1.2承租方應合理使用租賃物，并遵守租賃物的使用說明和規(guī)定。6.2維護責任6.2.1租賃方負責租賃物的維修和保養(yǎng)。6.2.2承租方應及時通知租賃方租賃物的維修和保養(yǎng)需求。6.3改建與裝修6.3.1承租方在租賃期限內進行的改建和裝修需經(jīng)租賃方書面同意。6.3.2改建和裝修的費用由承租方承擔，除非雙方另有約定。第七章保險7.1保險責任7.1.1租賃方應購買租賃物的保險，并確保保險的有效性。7.1.2保險費用由租賃方承擔，除非雙方另有約定。7.2保險賠償7.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，租賃方應按照保險合同的約定向保險公司索賠。7.2.2保險賠償款項應由租賃方支付給承租方，以補償承租方的損失。第八章違約與解決8.1違約的定義8.1.1違約指任何一方違反本合同的規(guī)定。8.1.2違約行為包括但不限于未支付租金、未履行維修責任、未經(jīng)許可改建裝修等。8.2違約的處理8.2.1違約方應立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。8.2.2如違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權解除本合同。8.3爭議解決8.3.1雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。8.3.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第九章不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政策變化等。9.2不可抗力的影響9.2.1如租賃物因不可抗力無法正常使用，租賃期限相應順延。9.2.2雙方因不可抗力無法履行本合同的，應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。9.3不可抗力的處理9.3.1雙方應共同協(xié)商解決不可抗力帶來的問題。9.3.2如協(xié)商無果，任何一方均有權解除本合同。第十章其他條款10.1合同的修改與補充10.1.1本合同的修改和補充需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2修改和補充的內容應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同的轉讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權益轉讓給第三方。10.2.2如一方轉讓本合同的權益，另一方有權解除本合同。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意將本合同的爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。（注：由于篇幅限制，僅提供合同的第六章至第十章。后續(xù)章節(jié)可參照此格式繼續(xù)撰寫。）第十一章通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式進行。11.2送達效力11.2.1通知在發(fā)送后即視為送達。11.2.2如郵寄通知，以郵戳日期為準；如電子郵件通知，以發(fā)送日期為準。第十二章合同的解除12.1解除權12.1.1在租賃期限內，任何一方有權解除本合同，但應提前[通知期限]書面通知對方。12.1.2解除合同的一方應支付相應的違約金。12.2解除的后果12.2.1合同解除后，雙方的權利義務終止。12.2.2解除合同的一方應按照約定退還已支付的租金和其他費用。第十三章權利與義務的轉讓13.1權利的轉讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利轉讓給第三方。13.1.2如一方轉讓本合同的權利，另一方有權解除本合同。13.2義務的轉讓13.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的義務轉讓給第三方。13.2.2如一方轉讓本合同的義務，另一方有權解除本合同。第十四章合同的生效與終止14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同的附件和補充與本合同具有同等法律效力。14.2合同的終止14.2.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。14.2.2本合同因違約、不可抗力等原因無法履行時終止。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于租賃物的平面圖、裝修方案、保險單等。15.1.2附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應在合同和附件上簽字（或蓋章）并注明日期，以示確認。附件：（請在此處列明所有附件，包括平面圖、