房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1本協(xié)議雙方分別為（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。1.1.1甲方基本信息：1.1.1.1名稱：1.1.1.2地址：1.1.1.3聯(lián)系人：1.1.1.4聯(lián)系電話：1.1.2乙方基本信息：1.1.2.1名稱：1.1.2.2地址：1.1.2.3聯(lián)系人：1.1.2.4聯(lián)系電話：第二章：拆遷房產(chǎn)基本信息2.1甲方擁有位于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“拆遷房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為。2.1.1拆遷房產(chǎn)基本信息：2.1.1.1地址：2.1.1.2建筑面積：2.1.1.3使用性質(zhì)：2.1.1.4使用年限：2.1.1.5他項(xiàng)權(quán)利情況：第三章：拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方同意按照本協(xié)議約定的方式及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。3.1.1補(bǔ)償方式：3.1.1.1貨幣補(bǔ)償；3.1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；3.1.1.3混合補(bǔ)償。3.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：3.1.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照拆遷房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格向乙方支付補(bǔ)償款；3.1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方提供等值的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；3.1.2.3混合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)結(jié)合貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式向乙方支付補(bǔ)償。第四章：拆遷補(bǔ)償款的支付4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。4.1.1支付期限：4.1.1.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款；4.1.1.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度向乙方支付補(bǔ)償款。4.1.2支付方式：4.1.2.1直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；4.1.2.2支票支付；4.1.2.3現(xiàn)金支付。第五章：拆遷房產(chǎn)交付及過(guò)渡性安置5.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將拆遷房產(chǎn)交付給甲方。5.1.1交付方式：5.1.1.1現(xiàn)場(chǎng)交付；5.1.1.2郵寄交付。5.1.2交付要求：5.1.2.1乙方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)處于完好無(wú)損的狀態(tài)；5.1.2.2乙方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件一并交付給甲方。5.2甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定為乙方提供過(guò)渡性安置。5.2.1過(guò)渡性安置方式：5.2.1.1提供臨時(shí)住房；5.2.1.2提供租房補(bǔ)貼。5.2.2過(guò)渡性安置期限：5.2.2.1甲方應(yīng)保證乙方在過(guò)渡性安置期間的生活品質(zhì)；5.2.2.2甲方應(yīng)在過(guò)渡性安置期限屆滿后及時(shí)履行補(bǔ)償義務(wù)。第六章：拆遷房產(chǎn)的評(píng)估6.1甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。6.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇：6.1.1.1甲方應(yīng)選擇具有良好聲譽(yù)和業(yè)務(wù)能力的評(píng)估機(jī)構(gòu)；6.1.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)。6.1.2評(píng)估報(bào)告的出具：6.1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在委托范圍內(nèi)對(duì)拆遷房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；6.1.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括拆遷房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法等內(nèi)容。6.1.3評(píng)估結(jié)果的公示：6.1.3.1甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)公示評(píng)估結(jié)果，公示期不得少于5個(gè)工作日；6.1.3.2公示期內(nèi)，乙方和其他相關(guān)方有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議。第七章：拆遷補(bǔ)償款的支付7.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。7.1.1補(bǔ)償款的支付期限：7.1.1.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款；7.1.1.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度向乙方支付補(bǔ)償款。7.1.2補(bǔ)償款的支付方式：7.1.2.1直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；7.1.2.2支票支付；7.1.2.3現(xiàn)金支付。第八章：拆遷房產(chǎn)的交付8.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)將拆遷房產(chǎn)交付給甲方。8.1.1交付方式：8.1.1.1現(xiàn)場(chǎng)交付；8.1.1.2郵寄交付。8.1.2交付要求：8.1.2.1乙方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)處于完好無(wú)損的狀態(tài)；8.1.2.2乙方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件一并交付給甲方。第九章：過(guò)渡性安置9.1甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定為乙方提供過(guò)渡性安置。9.1.1過(guò)渡性安置方式：9.1.1.1提供臨時(shí)住房；9.1.1.2提供租房補(bǔ)貼。9.1.2過(guò)渡性安置期限：9.1.2.1甲方應(yīng)保證乙方在過(guò)渡性安置期間的生活品質(zhì)；9.1.2.2甲方應(yīng)在過(guò)渡性安置期限屆滿后及時(shí)履行補(bǔ)償義務(wù)。第十章：拆遷補(bǔ)償協(xié)議的變更和解除10.1協(xié)議的變更：10.1.1協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；10.1.2變更后的協(xié)議條款應(yīng)具有法律效力，對(duì)甲乙雙方具有約束力。10.2協(xié)議的解除：10.2.1協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；10.2.2協(xié)議解除后，甲方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定向乙方支付已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；10.2.3協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)履行完畢與協(xié)議相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。（注：以上內(nèi)容為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。）第十一章：拆遷補(bǔ)償協(xié)議的履行11.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定全面履行各自的義務(wù)。11.1.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款；11.1.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和方式將拆遷房產(chǎn)交付給甲方；11.1.3甲乙雙方應(yīng)確保協(xié)議的履行符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助，為對(duì)方履行協(xié)議提供必要的條件和便利。11.2.1甲方應(yīng)向乙方提供拆遷補(bǔ)償款的支付憑證和相關(guān)手續(xù)；11.2.2乙方應(yīng)向甲方提供拆遷房產(chǎn)的交付證明和相關(guān)手續(xù)。第十二章：違約責(zé)任12.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.1甲方違約：12.1.1.1甲方未按協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金；12.1.1.2甲方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.1.2乙方違約：12.1.2.1乙方未按協(xié)議約定的期限和方式將拆遷房產(chǎn)交付給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金；12.1.2.2乙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.1甲乙雙方應(yīng)積極溝通，共同尋求解決問(wèn)題的方法和途徑；13.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作，互諒互讓。13.2若協(xié)商解決不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.2.1甲乙雙方應(yīng)遵守訴訟法律法規(guī)的規(guī)定，依法行使訴訟權(quán)利，履行訴訟義務(wù)；13.2.2訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和材料，并尊重法院的判決。第十四章：其他約定14.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.1.1修改和補(bǔ)充的協(xié)議條款應(yīng)具有法律效力，對(duì)甲乙雙方具有約束力；14.1.2修改和補(bǔ)充協(xié)議的過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，平等協(xié)商。14.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢之日止。14.2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的履行順利完成；14.2.2本協(xié)議的解除和終止，不影響甲乙雙方根據(jù)協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十五章：附件及簽字15.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.1.1附件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、交付證明、支付憑證等；15.1.2附件應(yīng)與本協(xié)議一并保存，并妥善保管。15.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。15.2.1甲方簽字（或蓋章）：15.2.1.1簽字（或蓋章）人：__________15.2.1.2簽字（或蓋章）日期：__________15.2.1.3簽字（或