城市綠洲一手購房合同范本

城市綠洲一手購房合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.1.6法定代表人：__________1.2合同乙方（買方）信息：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________1.2.6法定代表人：__________第二章：商品房屋基本信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落位置：__________2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.1.3房屋共有權(quán)證號(hào)：__________2.1.4建筑面積：__________2.1.5規(guī)劃用途：__________2.1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.7車位情況：__________2.1.8物業(yè)情況：__________第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：3.1.1商品房總價(jià)：__________3.1.2價(jià)格單位：__________3.1.3價(jià)格幣種：__________3.2支付方式：3.2.1首付款：__________3.2.2付款方式：__________3.2.3付款期限：__________3.2.4付款條件：__________3.2.5逾期支付的違約責(zé)任：__________第四章：房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：4.1.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。4.2交付條件：4.2.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下條件：__________4.2.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。第五章：房屋過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)：5.1.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.1.2過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1與房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由__________承擔(dān)。5.2.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何未清稅費(fèi)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。以上為城市綠洲一手購房合同范本的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)撰寫。第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1質(zhì)量保證：6.1.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書和住宅質(zhì)量保證書。6.1.3甲方應(yīng)保證房屋不存在結(jié)構(gòu)安全隱患。6.2維修責(zé)任：6.2.1在房屋交付后，非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.2.3維修期間，乙方應(yīng)給予甲方必要的配合。第七章：物業(yè)管理和配套服務(wù)7.1物業(yè)管理：7.1.1甲方應(yīng)指定專業(yè)的物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理。7.1.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理合同執(zhí)行。7.1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)管理公司提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。7.2配套服務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)提供小區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施，如健身房、游泳池、兒童游樂場(chǎng)等。7.2.2乙方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第八章：違約責(zé)任及解決方式8.1甲方違約：8.1.1如果甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________8.1.2如果甲方未按約定條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：8.2.1如果乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________8.2.2如果乙方未按約定條件接受房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九章：合同變更和解除9.1合同變更：9.1.1雙方同意，合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同解除：9.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2.2雙方同意，在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決和法律適用10.1爭(zhēng)議解決：10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用：10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2.2在合同履行過程中，如發(fā)生法律變化，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律規(guī)定進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。以上為城市綠洲一手購房合同范本的第六章至第十章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)撰寫。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。11.2不可抗力處理：11.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行部分的處理方式。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：12.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.2保密期限：12.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知在發(fā)送后視為已送達(dá)，除非接收方提供相反的證據(jù)。13.2送達(dá)地址：13.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部記載的地址。13.2.2如果一方需要變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十四章：合同效力及轉(zhuǎn)讓14.1合同效力：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同轉(zhuǎn)讓：14.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議：15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2雙方確認(rèn)，本合同是在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的。15.2可分割性：15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。附件部分本合同附件包括但不限于以下文件：1.房屋平面圖2.房屋質(zhì)量