城市排水系統(tǒng)員工廉租房轉(zhuǎn)讓合同

城市排水系統(tǒng)員工廉租房轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：__________合同鑒于：1.1甲方系一家專業(yè)從事城市排水系統(tǒng)運營管理的公司，擁有一定的員工廉租房資源（以下簡稱“甲方”）；1.2乙方系一家具有合格資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)驗和業(yè)務(wù)能力（以下簡稱“乙方”）；1.3甲方愿意將部分員工廉租房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款；1.4雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。2.標(biāo)的房產(chǎn)2.1甲方同意將其擁有的一處位于【地址】的員工廉租房轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)的詳細(xì)情況見附件一《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》。2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、查封、抵押等法律瑕疵，且甲方擁有完全的處分權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價款3.1乙方同意支付甲方人民幣【金額】元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）作為標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓對價。3.2乙方應(yīng)按照以下時間安排向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）自本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%；（2）余款在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起【】個工作日內(nèi)一次性支付。4.交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料，乙方應(yīng)予以積極配合。4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)交付時符合國家和地方的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，且已結(jié)清所有相關(guān)費用。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.2甲方如未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)或未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同鑒于：1.1甲方系一家專業(yè)從事城市排水系統(tǒng)運營管理的公司，擁有一定的員工廉租房資源（以下簡稱“甲方”）；1.2乙方系一家具有合格資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)驗和業(yè)務(wù)能力（以下簡稱“乙方”）；1.3丙方是一家專業(yè)從事房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)的企業(yè)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的社會信譽(yù)（以下簡稱“丙方”）；1.4甲方愿意將部分員工廉租房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款；1.5為確保標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，丙方愿意作為第三方主體介入，提供房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)；1.6雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。2.標(biāo)的房產(chǎn)2.1甲方同意將其擁有的一處位于【地址】的員工廉租房轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)的詳細(xì)情況見附件一《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》。2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、查封、抵押等法律瑕疵，且甲方擁有完全的處分權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價款3.1乙方同意支付甲方人民幣【金額】元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）作為標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓對價。3.2乙方應(yīng)按照以下時間安排向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）自本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%；（2）余款在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起【】個工作日內(nèi)一次性支付。4.交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2丙方作為第三方主體，應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報告。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.4甲方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料，乙方應(yīng)予以積極配合。4.5甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)交付時符合國家和地方的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，且已結(jié)清所有相關(guān)費用。5.第三方主體的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方有權(quán)按照本合同的約定，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報告。5.2丙方有權(quán)按照本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，并對因其原因?qū)е录滓译p方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款。6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定的時間提供房產(chǎn)評估報告和協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、查封、抵押等法律瑕疵，并按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。7.乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，積極配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》本合同引入了第三方主體丙方，旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估和協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，本合同增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過明確各方的權(quán)利與義務(wù)，本合同為城市排水系統(tǒng)員工廉租房的轉(zhuǎn)讓提供了有力的法律保障。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同鑒于：1.1甲方系一家專業(yè)從事城市排水系統(tǒng)運營管理的公司，擁有一定的員工租賃住房資源（以下簡稱“甲方”）；1.2乙方系一家具有合格資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)驗和業(yè)務(wù)能力（以下簡稱“乙方”）；1.3丙方是一家專業(yè)從事房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)的企業(yè)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的社會信譽(yù)（以下簡稱“丙方”）；1.4甲方愿意將其部分員工租賃住房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款；1.5為確保標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，丙方愿意作為第三方主體介入，提供房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)；1.6雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。2.標(biāo)的房產(chǎn)2.1甲方同意將其擁有的一處位于【地址】的員工租賃住房轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)的詳細(xì)情況見附件一《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》。2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、查封、抵押等法律瑕疵，且甲方擁有完全的處分權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價款3.1乙方同意支付甲方人民幣【金額】元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）作為標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓對價。3.2乙方應(yīng)按照以下時間安排向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）自本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%；（2）余款在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起【】個工作日內(nèi)一次性支付。4.交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2丙方作為第三方主體，應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報告。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.4甲方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料，乙方應(yīng)予以積極配合。4.5甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)交付時符合國家和地方的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，且已結(jié)清所有相關(guān)費用。5.第三方主體的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方有權(quán)按照本合同的約定，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報告。5.2丙方有權(quán)按照本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，并對因其原因?qū)е录滓译p方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時間提供房產(chǎn)評估報告和協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價款。7.甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)或未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按約定時間提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。7.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，積極配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：