療養(yǎng)院租賃合同樣本

療養(yǎng)院租賃合同樣本合同編號：__________療養(yǎng)院租賃合同第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同”指本租賃合同及其附件、附錄和補充協(xié)議。1.1.2“租賃方”指甲方，即療養(yǎng)院的合法所有者或其授權代表。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃療養(yǎng)院的法人或其他組織。1.1.4“租賃物”指療養(yǎng)院及其設施、設備、土地和其他附屬物。1.1.5“租賃期限”指本合同規(guī)定的租賃期，自合同生效之日起計算。1.1.6“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費用。1.1.7“維修義務”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定承擔的維修責任。第二章租賃物的交付與接收2.1租賃物的交付2.1.1租賃方應按照本合同規(guī)定的時間、地點和條件將租賃物交付給承租方。2.1.2租賃方應保證租賃物在交付時符合約定的使用目的和標準。2.1.3承租方應在接收租賃物時進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收證書。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起計算。3.1.2租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.1.3未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2租金3.2.1承租方應按照本合同規(guī)定的標準和期限向租賃方支付租金。3.2.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付金額為人民幣____元。3.2.3租賃方應在收到租金后向承租方開具租金收據(jù)。第四章維修義務4.1維修義務4.1.1租賃方應按照本合同規(guī)定承擔租賃物的維修義務。4.1.2承租方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)需要維修的情況，應及時通知租賃方。4.1.3租賃方應在接到維修通知后及時進行維修，確保租賃物的正常使用。第五章保險5.1保險5.1.1承租方應按照本合同規(guī)定購買租賃物的保險，并承擔保險費用。5.1.2保險金額應不低于租賃物的實際價值，保險期限應不小于租賃期限。5.1.3保險合同應約定租賃方為保險的第一受益人，保險賠償金優(yōu)先用于修復或重建租賃物。第六章使用與維護6.1使用目的6.1.1承租方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得用于違法活動。6.1.2如承租方需改變租賃物的使用目的，應事先征得租賃方的書面同意。6.2維護責任6.2.1承租方應妥善維護租賃物，保持租賃物的清潔、整潔和安全。6.2.2承租方不得對租賃物進行結(jié)構(gòu)性改變或添加附屬設施，如需改動，應征得租賃方的書面同意。第七章違約與終止7.1違約7.1.1任何一方違反本合同的約定，視為違約，應承擔違約責任。7.1.2如承租方逾期支付租金，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為每日逾期金額的____%。7.2終止7.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方因不可抗力無法履行合同，可書面通知對方終止合同。7.2.2如承租方違反本合同約定，租賃方有權提前終止合同，并要求承租方承擔違約責任。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。8.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章通知與送達9.1通知9.1.1本合同項下的所有通知、要求或其他通訊，均應以書面形式進行。9.1.2通知發(fā)出后，視為對方已收到，如對方未在合理時間內(nèi)提出異議，視為已認可通知內(nèi)容。9.2送達9.2.1雙方應提供有效的通訊地址和聯(lián)系方式，如地址或聯(lián)系方式變更，應在變更后三日內(nèi)通知對方。9.2.2通知送達地址為雙方約定的通訊地址，如一方未提供通訊地址，通知送達至其注冊地址或居住地址。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2合同的修改、補充部分與本合同具有同等法律效力。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽署，轉(zhuǎn)讓方應保證受讓方同意本合同的全部條款。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意，本合同項下的任何爭議，均由合同簽訂地的人民法院管轄。10.4合同生效與解除10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.4.2合同期滿或提前解除后，雙方的權利義務自然終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權利義務仍具有約束力。10.5合同備案10.5.1本合同簽訂后，雙方應按照相關法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.5.2合同備案不影響合同的生效和履行。10.6效力優(yōu)先10.6.1本合同各條款的效力優(yōu)先于其他任何與本合同有關的文件或口頭約定。10.6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.7語言10.7.1本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.7.2雙方確認，本合同副本與正本具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密義務11.1.1雙方應對本合同的內(nèi)容和履行過程中的相關信息予以保密。11.1.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或允許第三方使用本合同項下的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如法律或監(jiān)管機構(gòu)要求披露保密信息，披露方應及時通知對方，并盡可能減少信息披露范圍。第十二章知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬12.1.1雙方確認，本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸各自所有。12.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用或允許第三方使用對方的知識產(chǎn)權。12.2知識產(chǎn)權保護12.2.1雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。12.2.2如一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權，應及時通知對方，并采取必要措施予以制止。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，應及時通知對方。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。13.2不可抗力的后果13.2.1雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行或解除合同。13.2.2因不可抗力事件導致的一方損失，由該方自行承擔，不得向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第十四章違約責任14.1違約責任14.1.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。14.1.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。14.2違約救濟14.2.1受損害方有權要求違約方繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失。14.2.2如違約方的違約行為構(gòu)成根本違約，受損害方有權解除合同。第十五章合同的變更與解除15.1合同的變更15.1.1雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。15.1.2合同的變更部分與本合同具有同等法律效力。15.2合同的解除15.2