2024建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書

2024建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，乙方為該項目的施工單位，雙方為明確雙方在工程質(zhì)量保修方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程竣工日期：__________二、質(zhì)量保修范圍和期限2.1乙方對甲方提供的工程資料和設(shè)計文件所涉及的工程質(zhì)量保修范圍包括：（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面防水工程；（4）給排水及采暖工程；（5）電氣工程；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程；（7）電梯工程；（8）其他土建工程及附屬設(shè)施。2.2乙方對上述工程質(zhì)量保修期限分別為：（1）地基基礎(chǔ)工程：__________年；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：__________年；（3）屋面防水工程：__________年；（4）給排水及采暖工程：__________年；（5）電氣工程：__________年；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程：__________年；（7）電梯工程：__________年；（8）其他土建工程及附屬設(shè)施：__________年。三、質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，對施工的工程質(zhì)量負責(zé)，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計文件和標準規(guī)范的要求。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程的質(zhì)量控制，做好工程質(zhì)量的檢查和驗收工作。3.3乙方在工程竣工驗收合格后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并按照約定的質(zhì)量保修期限和范圍，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行修復(fù)或更換。3.4乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，應(yīng)按甲方要求對工程進行定期檢查和維護，確保工程安全運行。四、質(zhì)量保修費用4.1乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。4.2乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，因非施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.3乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，因甲方使用、維護不當導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建設(shè)工程項目設(shè)計文件2.建設(shè)工程項目施工圖紙3.工程質(zhì)量標準及規(guī)范4.工程竣工驗收報告5.工程質(zhì)量保修范圍和期限的具體約定6.工程質(zhì)量保修費用計算方法7.爭議解決方式的相關(guān)法律文件8.雙方簽字蓋章的合同正本和副本二、違約行為及認定：1.乙方未按照設(shè)計文件和標準規(guī)范要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。2.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，未按約定對工程進行定期檢查和維護。3.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，未按約定及時修復(fù)或更換出現(xiàn)的質(zhì)量問題。4.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，因非施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，未積極協(xié)助甲方處理。5.甲方未按照約定支付工程款項，導(dǎo)致工程進度延誤。6.甲方使用、維護不當導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的當事人。2.承包方：指接受他人委托，完成工程建設(shè)任務(wù)的當事人。3.建設(shè)工程質(zhì)量保修：指承包方在工程竣工驗收合格后，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行修復(fù)、更換或采取其他補救措施的責(zé)任和義務(wù)。4.質(zhì)量保修期限：指承包方對工程質(zhì)量保修的責(zé)任和義務(wù)持續(xù)的時間。5.質(zhì)量保修范圍：指承包方對工程質(zhì)量保修的責(zé)任和義務(wù)所涉及的具體工程內(nèi)容。6.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：按照約定及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的工程進度和付款計劃，確保工程按時完成。3.質(zhì)量保修期內(nèi)未按約定檢查和維護：增加檢查和維護頻率，確保工程安全運行。4.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、市