![2024家庭房產(chǎn)分配協(xié)議_第1頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/28/3E/wKhkGGZrmfmAStntAAFEL6ph_-Q239.jpg)
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![2024家庭房產(chǎn)分配協(xié)議_第4頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view4/M00/28/3E/wKhkGGZrmfmAStntAAFEL6ph_-Q2394.jpg)
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2024家庭房產(chǎn)分配協(xié)議合同編號(hào):__________姓名:__________
性別:__________
身份證號(hào)碼:__________
住址:__________姓名:__________
性別:__________
身份證號(hào)碼:__________
住址:__________鑒于甲方和乙方為_(kāi)_________(關(guān)系,如父子、母子等),現(xiàn)就甲方名下房產(chǎn)分配事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)概況1.1甲方名下?lián)碛形挥赺_________(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)一套,房產(chǎn)證號(hào):__________,房屋面積:__________平方米。1.2該房產(chǎn)為_(kāi)_________(房產(chǎn)性質(zhì),如住宅、商業(yè)等),現(xiàn)狀為_(kāi)_________。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施完整,沒(méi)有抵押、債務(wù)等法律糾紛。二、房產(chǎn)分配2.1甲方同意將上述房產(chǎn)按照本協(xié)議的約定分配給乙方。2.2甲方確認(rèn)乙方對(duì)該房產(chǎn)享有合法的繼承權(quán)/購(gòu)房權(quán)/共有權(quán)等,且乙方具備相應(yīng)的民事行為能力。2.3甲方應(yīng)將其名下的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下,過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后,將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。三、房產(chǎn)分配的時(shí)間及方式3.1本協(xié)議簽訂之日起,甲方應(yīng)按照約定啟動(dòng)房產(chǎn)過(guò)戶程序。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的后續(xù)使用、管理和處分,包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用的支付。4.2本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)按照約定合理使用房產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3本協(xié)議簽訂后,如遇房產(chǎn)法律法規(guī)變化,雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。4.4本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,合同履行地點(diǎn)為_(kāi)_________。甲方(簽字):__________日期:__________乙方(簽字):__________日期:__________一、附件列表:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.房產(chǎn)證復(fù)印件
4.土地證復(fù)印件
5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表
6.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)計(jì)算表
7.物業(yè)費(fèi)支付證明
8.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),視為違約。
2.甲方未將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方,視為違約。
3.乙方未按照約定合理使用房產(chǎn),擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,視為違約。
4.雙方未按照約定履行爭(zhēng)議解決方式,視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.甲方:指擁有房產(chǎn)的一方。
2.乙方:指享有房產(chǎn)分配權(quán)利的一方。
3.房產(chǎn):指位于特定地址的房屋及其附屬設(shè)施。
4.房產(chǎn)過(guò)戶:指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。
5.違約:指未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:
1.問(wèn)題:甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
解決辦法:乙方可以與甲方協(xié)商延期,若協(xié)商不成,可以向法院提起訴訟要求甲方履行合同義務(wù)。2.問(wèn)題:甲方未將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。
解決辦法:乙方可以與甲方協(xié)商要求交付相關(guān)證書,若協(xié)商不成,可以向法院提起訴訟要求甲方履行合同義務(wù)。3.問(wèn)題:乙方未按照約定合理使用房產(chǎn),擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
解決辦法:甲方可以與乙方協(xié)商要求恢復(fù)房屋原狀,若協(xié)商不成,可以向法院提起訴訟要求乙方履行合同義務(wù)。4.問(wèn)題:雙方未按照約定履行爭(zhēng)議解決方式。
解決辦法:雙方可以重新協(xié)商爭(zhēng)議解決方式,若協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.家庭房產(chǎn)分配:適用于家庭成員之間對(duì)房產(chǎn)分配
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