2024建筑工程承包合同范文

2024建筑工程承包合同范文合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程內(nèi)容（1）拆除現(xiàn)有建筑物；（2）新建一座符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的建筑物；（3）施工過(guò)程中的場(chǎng)地清理、垃圾清運(yùn)、安全防護(hù)等工作；（4）辦理施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。1.2工程規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等具體事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，委托方予以支付。2.3合同價(jià)款不含稅金，稅金由承包方承擔(dān)。第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.3工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照約定承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）按約定支付合同價(jià)款；（3）協(xié)助承包方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)；（4）對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。4.2承包方的權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工；（2）按約定進(jìn)度完成工程，確保工程質(zhì)量；（3）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，防止安全事故的發(fā)生；（4）承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工資質(zhì)證明5.安全防護(hù)措施方案6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保證金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為國(guó)家拖欠工程款。2.承包方未按約定進(jìn)度完成工程，認(rèn)定為延期交付。3.工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為質(zhì)量不合格。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為爭(zhēng)議無(wú)法解決。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程承包合同：一方（委托方）將建筑物的拆除和重建工作委托給另一方（承包方）的合同。2.合同總價(jià)款：雙方約定的工程完成所需支付的金額。3.質(zhì)保期：工程竣工驗(yàn)收合格之日起，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，合理分配責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)停工整改，委托方有權(quán)要求重新施工或索賠。3.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：查閱合同條款，按約定履行支付義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)，按責(zé)賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.現(xiàn)