2024地下車位買賣合同

2024地下車位買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、車位情況1.2該車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)抵押等法律問題。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時(shí)間將該車位交付給乙方；（3）提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料；（4）協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)；（5）按照合同約定履行其他義務(wù)。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付車位的購買價(jià)款；（2）按照合同約定使用該車位，并遵守該車位的管理規(guī)定；（3）不得將該車位擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或用于其他用途；（4）協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)；（5）按照合同約定履行其他義務(wù)。三、車位的購買價(jià)款及支付方式3.1該車位的購買價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位的購買價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。四、車位的交付及過戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同前往車管所辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。（1）甲方出售的車位與合同約定不符，嚴(yán)重影響到乙方的使用權(quán)益；（2）乙方未按照約定時(shí)間支付車位的購買價(jià)款；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)款的____%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下車位所有權(quán)證明2.地下車位平面圖3.地下車位使用管理規(guī)定4.車位的產(chǎn)權(quán)清晰證明5.雙方的身份證明文件6.車位的過戶流程指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，存在法律糾紛。2.甲方未能在約定時(shí)間交付車位。3.甲方未能提供車位的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。4.甲方未能協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。5.乙方未能在約定時(shí)間支付車位的購買價(jià)款。6.乙方擅自將車位轉(zhuǎn)賣、抵押或用于其他用途。7.雙方未能共同辦理車位的過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.車位：指位于地下停車場的固定停車位。4.購買價(jià)款：乙方支付給甲方以購買車位的金額。5.過戶手續(xù)：將車位所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位權(quán)屬糾紛：及時(shí)提供所有權(quán)證明，如有必要，通過法律途徑解決。2.延遲交付車位：按照合同約定追究甲方違約責(zé)任，要求甲方支付違約金。3.支付問題：乙方未能按時(shí)支付價(jià)款，甲方可以拒絕交付車位，并追究乙方違約責(zé)任。4.過戶問題：雙方應(yīng)積極配合，共同辦理過戶手續(xù)，如有費(fèi)用問題，按合同約定解決。5.管理糾紛：遵守車位管理規(guī)定，如有疑問，及時(shí)與管理人員溝通解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商出