2024土地租賃合同終止協(xié)議

2024土地租賃合同終止協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于：3.雙方基于原合同的履行，現(xiàn)就土地租賃合同終止相關(guān)事宜達(dá)成一致，同意簽訂本協(xié)議。第一條終止合同1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同同時(shí)終止。1.2本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)立即將土地及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證土地及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。第二條終止后的處理2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的租金至終止日。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金，計(jì)算方式如下：（1）違約金金額：原合同剩余租賃期限租金總額的______%；（2）計(jì)算公式：原合同剩余租賃期限租金總額×______%。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的注銷手續(xù)。2.4雙方應(yīng)共同配合，辦理相關(guān)合同終止手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)、土地、環(huán)保等部門的手續(xù)。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起______日內(nèi)失效。第四條法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《土地租賃合同》2.土地使用權(quán)證明3.租賃期限租金支付明細(xì)4.違約金計(jì)算公式說(shuō)明5.稅務(wù)、土地、環(huán)保等部門所需手續(xù)列表6.合同終止手續(xù)指南二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定時(shí)間支付違約金3.乙方未按約定將土地及附屬設(shè)施交還給甲方4.乙方未按約定辦理土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)的注銷手續(xù)5.雙方未按約定履行保密義務(wù)6.其他違反本協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.土地租賃合同：指甲方出租土地使用權(quán)，乙方支付租金并按約定使用土地的合同。2.租賃期限：指乙方租賃土地的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地使用費(fèi)用。4.違約金：指乙方因違約行為需支付給甲方的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方按時(shí)支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定交還土地及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方立即交還，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定辦理注銷手續(xù)：甲方可以催告乙方辦理，逾期未辦理的，甲方有權(quán)依法辦理。4.雙方違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.其他違約行為：按照本協(xié)議違約行為及認(rèn)定部分處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方土地，用于合法經(jīng)營(yíng)或其他用