2024年房屋建筑合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋建筑合同參考范本甲方：_____姓名：_____身份證號碼：_____乙方：_____姓名：_____身份證號碼：_____甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。一、用具設備。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內(nèi)平房、院墻、大門樓。三、工程工期1、甲方規(guī)定動工時間為____年____月____日至____年____月____日，乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費20%。四、五、承包價格付款方式每平方米人民幣大寫：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面積按竣工后實際測量為準。第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后甲方付乙方元;第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方元;第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方元;工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。六、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。七、安全生產(chǎn)及其它安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：簽字日期：____年____月____日2024年房屋建筑合同參考范本（二）本合同由建設方（下稱甲方）和委托方（下稱乙方）雙方共同簽訂。為確保雙方的權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。一、合同雙方甲方：[建設方信息]地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：[委托方信息]地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地址：[工程地址]3.工程范圍：根據(jù)甲方與乙方的協(xié)商一致，本工程的建設范圍包括但不限于以下內(nèi)容：4.工程周期：本工程的建設周期約為[工程周期]。三、建設費用和支付方式1.建設費用：本工程的總建設費用為人民幣（大寫）[建設費用大寫]元整。2.支付方式：乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付已付比率為[已付比率]%的建設費用作為首期款項。在工程進展中，乙方應按照項目進度向甲方支付剩余款項。具體支付比率和時間如下：-工程開工后[工程進度階段]，支付建設費用比例為[支付比例]%-工程完成[工程進度階段]，支付建設費用比例為[支付比例]%-工程竣工并驗收合格后，支付剩余建設費用。四、質(zhì)量標準和驗收程序1.質(zhì)量標準：乙方承諾按照國家的建筑質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合法律法規(guī)要求。如乙方不按照標準進行施工，乙方應承擔相應的責任。乙方承諾對工程質(zhì)量提供一定期限的保修。2.質(zhì)量驗收：乙方完成工程施工后，甲方有權對其進行驗收。若工程未按合同要求完成或質(zhì)量未達到標準，乙方需在甲方提出整改要求后，按時進行整改并達到相應質(zhì)量標準。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同的約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還全部已付款項和賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同的約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于承擔違約金和賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更和解除1.合同變更：任何一方變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。2.合同解除：以下情況下，合同可以解除：-雙方一致達成解除協(xié)議；-一方嚴重違約，經(jīng)過書面通知后，未能在合理期限內(nèi)糾正；-其他依法解除合同的情況。七、爭議解決方式雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.本合同如有未盡事宜，雙方可再行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年房屋建筑合同參考范本（三）房主人(甲方)：承建人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。第一條、工程說明。甲方擬修建的私人房屋，位于古城鎮(zhèn)唐山路西側，門面墻應距唐山路邊沿70公分。開間中到中3.6米，進深中到中約16米。左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共墻。房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.7米，第二層3.2米，第三層3.0米。建筑面積約為160平方米。第二條、承建方式及施工準備。1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。2、甲方應及時提供房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料，并負責水電到工地。另購買2張切割片。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。第三條、建房工期。本工程從____年元月開始，整體工程最遲于____年10底完工。第四條、工程任務、單價及付款方式：1、整體建筑任務為：基礎砌筑，主體工程，室內(nèi)外墻面泥工粉水，室內(nèi)外地平面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預埋安裝。2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。3、付款方式：基礎和地圈梁澆筑完成，預付5000元;一、二、三層現(xiàn)澆完成，各預付5000元;待全部完工后，經(jīng)雙方檢查無質(zhì)量問題，付清余下的工資。第五條、工程質(zhì)量要求。1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術要求。工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，乙方方可再進行施工。3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。第六條、施工安全要求。1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規(guī)范和技術要求，嚴禁酒后作業(yè)。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。2、為以防萬一，確保施工作業(yè)人員安全，乙方必須為工人購買安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔責任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費用。責任和費用與甲方無關。第七條、違約責任和爭議的解決辦法。1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關材料造成停工，乙方不負責任。2、乙方承建的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如