村委會(huì)簽訂土地承包合同

村委會(huì)簽訂土地承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________一、承包土地基本情況1.土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，總面積為__________平方米（具體地塊、四至范圍詳見附件）。2.土地用途為__________。二、承包期限1.承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向乙方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。三、承包金及支付方式1.甲方每年向乙方支付承包金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.甲方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年承包金支付給乙方。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.承包方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法建設(shè)、非法經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。4.承包方應(yīng)在承包期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，交還給乙方。五、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方享有土地的所有權(quán)，保證甲方對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。2.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供承包土地，確保土地的質(zhì)量和數(shù)量。3.發(fā)包方不得干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收回承包土地。4.發(fā)包方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，共同維護(hù)土地承包關(guān)系的穩(wěn)定。2.雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.承包金支付憑證4.土地現(xiàn)狀照片5.土地位置示意圖6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.承包土地的四至范圍說明二、違約行為及認(rèn)定：1.擅自改變土地用途：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將承包土地用于其他非約定用途。2.未按約定支付承包金：甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付承包金。3.非法建設(shè)或經(jīng)營(yíng)：甲方在承包土地上進(jìn)行非法建設(shè)或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.未恢復(fù)土地原狀：承包期滿后，甲方未將土地恢復(fù)至合同約定的原狀。5.干涉正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：乙方不得干涉甲方在承包土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.擅自收回土地：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自收回承包土地。三、法律名詞及解釋：1.土地管理法：《中華人民共和國(guó)土地管理法》是我國(guó)土地管理的基本法律。2.農(nóng)村土地承包法：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定了農(nóng)村土地承包的基本制度。3.承包方：指享有土地使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的當(dāng)事人。4.發(fā)包方：指土地所有權(quán)的歸屬方，負(fù)責(zé)提供承包土地并保障承包方的合法權(quán)益。5.承包期限：雙方約定的承包土地的時(shí)間期限。6.承包金：甲方支付給乙方的承包土地的使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：如遇土地權(quán)屬不清或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)土地權(quán)屬鑒定，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.承包金支付問題：如甲方未能按時(shí)支付承包金，乙方有權(quán)催告，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。3.土地用途變更：如甲方需變更土地用途，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.非法活動(dòng)查處：如甲方在承包土地上從事非法活動(dòng)，乙方有權(quán)制止并報(bào)告相關(guān)部門處理。5.土地恢復(fù)原狀：承包期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀，如有困難，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體土地承包給村民個(gè)體或集體企業(yè)。2.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，承包方將土地