土地租賃續(xù)租的合同范本

土地租賃續(xù)租的合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃土地基本情況1.土地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)，宗地面積為_(kāi)___平方米。2.土地用途為_(kāi)___（具體用途詳見(jiàn)附件1）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)租賃該土地。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月____元，合計(jì)總租金為_(kāi)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。四、土地使用及管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保土地的使用安全。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日附件1：土地用途明細(xì)表附件2：租賃土地現(xiàn)狀照片一、附件列表：1.附件1：土地用途明細(xì)表2.附件2：租賃土地現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃土地，或提供的土地不符合約定的用途。2.乙方未按照合同約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按照合同約定使用土地，擅自改變土地用途。4.乙方在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)。5.乙方未按照合同約定維修、養(yǎng)護(hù)和管理租賃土地，導(dǎo)致土地使用安全問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將土地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃土地的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照合同約定提供租賃土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供土地。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違法行為，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。如乙方繼續(xù)違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方未按照合同約定維修、養(yǎng)護(hù)和管理租賃土地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)和管理義務(wù)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將土地出租給乙方。2.