房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議樣本

房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擬委托乙方銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：__________1.2甲方擬委托乙方銷售的房地產(chǎn)地址：__________1.3甲方擬委托乙方銷售的房地產(chǎn)類型：__________1.4甲方擬委托乙方銷售的房地產(chǎn)數(shù)量：__________1.5甲方擬委托乙方銷售的房地產(chǎn)總面積：__________1.6甲方擬委托乙方銷售的房地產(chǎn)單價(jià)：__________1.7甲方擬委托乙方銷售的房地產(chǎn)總價(jià)：__________二、代理權(quán)限及期限2.1甲方授權(quán)乙方作為其唯一的房地產(chǎn)銷售代理，代理范圍包括但不限于：（1）接受購房者的購房咨詢、洽談、簽約等事宜；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行銷售策劃、推廣活動(dòng)；（3）按照甲方的要求，辦理與銷售相關(guān)的各類手續(xù)；（4）其他與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的事宜。2.2代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至：__________日止。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方支付代理費(fèi)用的支付方式為：__________3.3甲方支付代理費(fèi)用的支付時(shí)間為：__________四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)的權(quán)屬證明；（2）房地產(chǎn)的規(guī)劃用途、設(shè)計(jì)參數(shù)；（3）房地產(chǎn)的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策；（4）其他與房地產(chǎn)銷售相關(guān)的信息。4.2甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，不得存在法律糾紛、安全隱患等問題。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售推廣活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)，積極開展房地產(chǎn)銷售工作，努力完成甲方確定的銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行銷售策劃、推廣活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。5.4乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件6.房地產(chǎn)規(guī)劃用途、設(shè)計(jì)參數(shù)等相關(guān)資料7.銷售策劃、推廣活動(dòng)方案8.銷售合同樣本9.代理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。2.甲方未確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，存在法律糾紛、安全隱患等問題。3.甲方未配合乙方進(jìn)行銷售策劃、推廣活動(dòng)，影響銷售進(jìn)度。5.乙方未妥善保管甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息，泄露給第三方。6.乙方未在代理期限內(nèi)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.房地產(chǎn)銷售代理：指房地產(chǎn)開發(fā)商授權(quán)代理商進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的行為。4.代理費(fèi)用：指代理商為開發(fā)商提供的房地產(chǎn)銷售服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到購房者咨詢、洽談、簽約等問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供專業(yè)的服務(wù)。2.遇到銷售推廣活動(dòng)方面的困難，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，乙方則應(yīng)充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，制定有效的推廣方案。4.遇到代理費(fèi)用支付方面的問題，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付，確保合同的正常履行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司。2.甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目需要乙方提供專業(yè)的銷