太原市游戲廳租賃協(xié)議

太原市游戲廳租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為游戲廳的合法所有者，擁有游戲廳的出租權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的游戲廳，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃標(biāo)的僅為經(jīng)營(yíng)游戲業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于游戲行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。第五條維修責(zé)任5.1租賃標(biāo)的的維修責(zé)任分為：（1）自然損耗或正常磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理租賃標(biāo)的中保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付提前解除合同違約金，違約金為合同總金額的__________%。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付提前解除合同違約金，違約金為合同總金額的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.太原市游戲廳租賃合同2.租賃標(biāo)的物清單3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修記錄6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)維修租賃標(biāo)的，或乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用用途。2.乙方逾期支付租金。3.任何一方提前解除合同。4.乙方未按約定合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定。5.乙方未辦理租賃標(biāo)的中保險(xiǎn)或保險(xiǎn)過(guò)期。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的：指甲方出租的游戲廳。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。5.提前解除合同違約金：指一方提前解除合同應(yīng)向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)維修租賃標(biāo)的，如未能在約定時(shí)間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.經(jīng)營(yíng)問(wèn)題：乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，如違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)辦理租賃標(biāo)的中保險(xiǎn)，如未辦理或保險(xiǎn)過(guò)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.解除合同問(wèn)題：如提前解除合同，應(yīng)支付提前解除合同違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為游戲廳合法所有者，愿意出租游戲廳。2.乙方