深圳市演藝劇場租賃合同

深圳市演藝劇場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃劇場及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應在每季度的第一個月內支付上一季度的租金。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供劇場的使用權。第三條租賃用途及權利義務3.1乙方租賃劇場僅用于從事演藝活動，不得擅自改變劇場用途。3.2乙方應合理使用劇場設施，愛護公共財物，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。3.4甲方應保證劇場的設施正常使用，如因甲方原因導致劇場設施不能正常使用，甲方應承擔相應的責任。第四條保險及安全4.1乙方應在租賃期間為劇場內的財產(chǎn)及人員購買相應的保險，并提交給甲方備案。4.2乙方應負責劇場的消防安全工作，確保劇場內的安全設施完好，不得在劇場內存放易燃、易爆物品。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。5.3在租賃期內，如甲方未按約定提供劇場使用權，乙方有權提前解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.深圳市演藝劇場租賃合同2.劇場設施清單3.保險單據(jù)4.乙方演藝活動計劃5.租金支付憑證6.劇場使用協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供劇場使用權，視為違約。3.乙方未按約定使用劇場，或擅自改變劇場用途，視為違約。4.乙方在劇場內進行違法活動，視為違約。5.甲方未保證劇場設施正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供演藝劇場租賃的甲方。2.承租方：指租賃演藝劇場的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃劇場的時間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.租賃用途：指乙方租賃劇場的主要用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金：乙方應立即補交租金，并支付相應的滯納金。2.劇場設施損壞：甲方應及時維修，如因甲方原因導致乙方演藝活動受到影響，甲方應承擔相應的責任。3.乙方演藝活動超出租賃用途：乙方應立即停止超出用途的活動，并支付違約金。4.乙方在劇場內進行違法活動：甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、所有