醫(yī)療康養(yǎng)房產買賣協(xié)議

醫(yī)療康養(yǎng)房產買賣協(xié)議合同編號：__________醫(yī)療康養(yǎng)房產買賣協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房產信息3.1房產名稱：____________________3.2房產地址：____________________3.3房產面積：____________________平方米3.4房產現(xiàn)狀：____________________3.5房產所有權證明編號：____________________四、醫(yī)療康養(yǎng)服務4.1賣方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，向買方提供醫(yī)療康養(yǎng)服務，服務內容包括：（1）定期健康檢查；（2）康復治療；（3）健康飲食指導；（4）心理健康咨詢；（5）其他相關服務。4.2賣方應保證醫(yī)療康養(yǎng)服務的質量和安全，確保買方在享受服務期間身體健康得到改善。五、房產買賣價格及支付方式5.1買方同意以人民幣（￥）____________元購買賣方擁有的房產。5.2買方應在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付人民幣（￥）____________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。5.3剩余房產價款人民幣（￥）____________元，買方應按照賣方指定的銀行賬戶，分____期支付，每期支付金額為人民幣（￥）____________元。5.4買方未按時支付房產價款的，賣方有權解除本協(xié)議，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為房產總價款的____%。六、房產交付及過戶6.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給買方。6.2買方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向房產登記機關申請辦理房產過戶手續(xù)。6.3房產過戶手續(xù)完成后，買方應向賣方支付剩余房產價款。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應提前____天書面通知對方。對方不同意變更或解除的，本協(xié)議繼續(xù)有效。7.2在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力導致一方無法履行協(xié)議的，受影響的一方應立即書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對協(xié)議履行造成的影響。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。有效期屆滿，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約____年。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產所有權證明2.醫(yī)療康養(yǎng)服務詳細方案3.房產過戶手續(xù)相關文件4.定金收據5.房產付款憑證6.雙方公司章程或個人身份證明7.授權書（如有代理簽字）8.不可抗力證明文件9.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認定：1.買方未按時支付房產價款或定金，賣方有權解除協(xié)議并要求違約金。2.賣方未按約定提供醫(yī)療康養(yǎng)服務，買方有權要求解除協(xié)議并要求賠償。3.買方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，賣方有權解除協(xié)議并要求賠償。4.雙方未按約定履行協(xié)商解決爭議的義務，可向法院提起訴訟。5.一方未履行或違反本協(xié)議的其他條款，對方有權要求解除協(xié)議并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療康養(yǎng)服務：指為改善買方身體健康狀況，提供的醫(yī)療和康復治療服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.房產所有權證明：證明賣方對房產擁有所有權的法律文件。4.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額。5.違約金：一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付與過戶問題：提前溝通明確交付時間及過戶流程，確保雙方權益。2.醫(yī)療康養(yǎng)服務問題：詳細約定服務內容、質量和期限，定期檢查與溝通。3.支付問題：確保支付方式明確，保留支付憑證，定期對賬。4.爭議解決：積極溝通協(xié)商，必要時保留法律訴訟權利。5.不可抗力事件：簽訂協(xié)議時明確不可抗力事件的處理方式。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方為