房地產(chǎn)經(jīng)營與管理-形考作業(yè)二-國開（HB）-參考資料

房地產(chǎn)經(jīng)營與管理-形考作業(yè)二-國開（HB）-參考資料請認真閱讀一下說明然后下載：請仔細核對是不是您需要的題目再下載?。。?！本文檔的說明：下載完本文檔后，請用WORD或WPS打開，然后按CTRL+F在題庫中逐一搜索每一道題的答案，預(yù)祝您取得好成績百！形考作業(yè)二第1題土地市場按照增量存量方式劃分為（）個級別[單選題]A、一B、二C、三D、四參考答案是：B第2題商業(yè)房地產(chǎn)是按照（）劃分的一種類型。[單選題]A、存在的形態(tài)B、用途C、收益性D、都不是參考答案是：B第3題房地產(chǎn)交易場所為（）[單選題]A、建筑市場B、招標辦C、房地產(chǎn)交易組織機構(gòu)D、房屋中介所參考答案是：C第4題開發(fā)區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案的評價指標體系可分為小區(qū)用地面積指標、小區(qū)的主要技術(shù)經(jīng)濟指標和小區(qū)（）指標。[單選題]A、造價指標B、環(huán)境指標C、安全指標D、綜合指標參考答案是：D第5題單因素敏感性分析方法是假設(shè)各個因素之間相互獨立，每次只考察（）項可變參數(shù)，其他因素不變，已考察該變量對經(jīng)濟指標的影響的方法。[單選題]A、一B、二C、三D、四參考答案是：A第6題監(jiān)理工程師采取的質(zhì)量控制的措施有（）。[單選題]A、組織措施B、技術(shù)措施C、經(jīng)濟措施及合同措施D、abc都是參考答案是：D第7題項目沖突是兩個或兩個以上的決策者在某個爭端問題上的（）。[單選題]A、一致看法B、爭端C、達成的協(xié)議D、互相包容參考答案是：B第8題沖突中的（）因素，阻礙了群體目標的達成。[單選題]A、偶然B、破壞性C、建設(shè)性D、思想?yún)⒖即鸢甘牵築第9題邊際資金成本是項目公司（）的成本。答案：1[填空題]參考答案是：1、追加融資第10題影響質(zhì)量的主要的五大要素是（）。答案：1[填空題]參考答案是：1、人機料法環(huán)第11題人身安全的標志為（）。答案：1[填空題]參考答案是：1、安全、健康和衛(wèi)生第12題房地產(chǎn)所有制（）房地產(chǎn)所有權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容。答案：1[填空題]參考答案是：1、決定著第13題房地產(chǎn)使用權(quán)由主體、（）和權(quán)能三部分構(gòu)成。答案：1[填空題]參考答案是：1、客體第14題房地產(chǎn)市場變化的周期規(guī)律是“繁榮-衰退-蕭條-復(fù)蘇”。[判斷題]A、對B、錯參考答案是：A第15題房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)開發(fā)組織、經(jīng)營管理、買賣和租賃經(jīng)營以及中介、咨詢、評價等服務(wù)的產(chǎn)業(yè)，它包括土地的開發(fā)，房屋的建設(shè)、維修和管理，土地使用的有償劃撥和轉(zhuǎn)讓，不包括房屋所有權(quán)的買賣和租賃，房地產(chǎn)的抵押貸款以及由此形成的房地產(chǎn)市場[判斷題]A、對B、錯參考答案是：B第16題對于房地產(chǎn)經(jīng)營與管理：經(jīng)營包括管理，管理是經(jīng)營活動的重要組成部分。[判斷題]A、對B、錯參考答案是：A第17題房地產(chǎn)市場同其他商品的市場一樣，是完全自由和開放的。[判斷題]A、對B、錯參考答案是：B第18題消費行為調(diào)查的目的是為了了解消費者的動機。[判斷題]A、對B、錯參考答案是：B第19題房地產(chǎn)企業(yè)進行市場定位是為了使自身或產(chǎn)品得到目標顧客的認同。[判斷題]A、對B、錯參考答案是：A第20題個別資金成本是指各種資金來源的資金成本。[判斷題]A、對B、錯參考答案是：A第21題房地產(chǎn)企業(yè)的管理費用包括工資、福利等，車船管理費等費用，不包括差旅費。[判斷題]A、對B、錯參考答案是：B第22題房地產(chǎn)銷售定價方法包括成本導(dǎo)向定價法、需求導(dǎo)向定價法、競爭導(dǎo)向定價法和可比樓盤量化定價法四種。[判斷題]A、對B、錯參考答案是：A第23題監(jiān)理規(guī)劃與質(zhì)量控制規(guī)劃是一個文件。[判斷題]A、對B、錯參考答案是：B第24題對影響成本的因素進行分析，其目的是為了