房屋及地皮買賣協(xié)議書合集

房屋及地皮買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：******買受方：******甲、乙雙方就房屋及地皮買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律、法規(guī)，本著公平、自愿、公正、公正的原則，協(xié)商全都，訂立本合同，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、房屋名稱：兩間三層半樓房及地皮。二、房產(chǎn)地點(diǎn)：黃崗鎮(zhèn)府前街西段路南。三、出售范圍：1、兩間三層半樓房及地皮。2、樓前地皮。3、樓后附院地皮。該處房產(chǎn)樓房占地及樓前地皮南北長米，東西寬米，樓房建筑面積平方米；東臨西鄰南鄰北臨府前街；樓后附屬地皮一處，南北長米，東西寬米，面積平方米；東臨西鄰南鄰北臨。以上統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。四、出售價(jià)格：甲方情愿以元的價(jià)格將本房產(chǎn)賣給乙方。五、付款方式：1、本合同簽訂后，乙方應(yīng)將房款當(dāng)著公證人見證人的面全款支付給甲方。2、乙方付清房款后，甲方應(yīng)將上述房產(chǎn)及房產(chǎn)地皮相關(guān)證件，當(dāng)面交給乙方。乙方即日起對(duì)該房產(chǎn)及地皮擁有永久的全部權(quán)。六、甲方責(zé)任：1、甲方必需保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛；2、甲方須供應(yīng)全部相關(guān)書面資料并確保本房產(chǎn)的有效性，如若本房產(chǎn)的地皮和鄰里有爭(zhēng)議或糾紛，甲方負(fù)責(zé)解決和處理，并保證乙方對(duì)本房產(chǎn)和本房產(chǎn)地皮的合法擁有人的權(quán)益。3、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)；5、本房產(chǎn)售出后，其全部收益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由追償任何費(fèi)用。七、乙方責(zé)任1、按本合同商定乙方準(zhǔn)時(shí)支付購房款等相關(guān)費(fèi)用；2、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之修理、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。八、其他商定1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、本合同一式兩份。3、為確保雙方履行本合同，特請(qǐng)作為見證人。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日房屋及地皮買賣協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]房屋及地皮買賣協(xié)議書甲方：[賣方姓名/名稱]住所：[賣方地址]身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[買方姓名/名稱]住所：[買方地址]身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方是房屋及地皮的合法所有人，并愿意將該房屋及地皮出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，現(xiàn)就房屋及地皮的買賣事宜訂立如下協(xié)議：第一條賣方權(quán)利與義務(wù)1.賣方保證是房屋及地皮的合法所有人，并具有出售的權(quán)利；2.賣方應(yīng)提供與房屋及地皮買賣有關(guān)的所有法律文件及證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；3.賣方應(yīng)確保房屋及地皮在交付買方時(shí)處于良好狀態(tài)，不得存在任何影響使用和交易的問題。第二條買方權(quán)利與義務(wù)1.買方有權(quán)對(duì)房屋及地皮進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估，確保交易的合法和風(fēng)險(xiǎn)可控；2.買方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)，確保及時(shí)辦理過戶手續(xù)；3.買方自房屋及地皮交付之日起享有所有權(quán)，承擔(dān)房屋及地皮的管理和維護(hù)責(zé)任。第三條交付與過戶1.房屋及地皮的交付時(shí)間、方式和地點(diǎn)應(yīng)在本協(xié)議約定日前由雙方協(xié)商確定；2.交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方交付包括但不限于房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；3.買方須自交付之日起15日內(nèi)辦理房屋及地皮的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條合同生效及糾紛解決1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；2.若因本協(xié)議引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第五條其他約定1.本協(xié)議涉及的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本協(xié)議的附件為不可分割的一部分。附件：[相關(guān)附件清單，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證副本]本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____________日期：____________住所：____________________________________乙方簽字：____________日期：____________住所：____________________________________摘要：本協(xié)議為甲方和乙方達(dá)成一致意見的房屋及地皮買賣協(xié)議書，約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及交付與過戶的具體事宜。雙方均需遵守本協(xié)議的約定，并依法履行相應(yīng)的責(zé)任。如有糾紛，將依據(jù)友好協(xié)商或法院裁決解決。房屋及地皮買賣協(xié)議書(第三篇)房屋及地皮買賣協(xié)議書賣方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：買方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于，賣方合法擁有并有權(quán)處置位于（房屋/地皮詳細(xì)地址）的所有權(quán)利；鑒于，買方同意購買并具備購買資金；雙方根據(jù)自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行合約條款：第一條：買賣物和價(jià)格1.1賣方同意出售位于（房屋/地皮詳細(xì)地址）的（房屋/地皮）所有權(quán)，買方同意購買。1.2賣方同意將（房屋/地皮）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移并交付給買方，買方同意支付賣方約定的購買價(jià)格。1.3購買價(jià)格為（具體金額），買賣雙方確認(rèn)并同意該價(jià)格作為本合約的正式購買金額。第二條：交付和過戶手續(xù)2.1賣方應(yīng)保證所出售的（房屋/地皮）無任何債權(quán)、擔(dān)保、糾紛或其他權(quán)利糾紛，并提供全面的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)材料。2.2買方應(yīng)按約定的購買價(jià)格向賣方支付全部金額，并提供必要的付款證明。2.3賣方在收到全部購買款項(xiàng)后將在（收到款項(xiàng)后的時(shí)間約定）內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將（房屋/地皮）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方應(yīng)承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條：賣方承諾與保證3.1賣方保證其所宣稱和提供的關(guān)于（房屋/地皮）的所有陳述和資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并不存在虛假陳述或?qū)I方構(gòu)成誤導(dǎo)。3.2賣方承諾該（房屋/地皮）沒有受過限制、法律糾紛、違規(guī)行為、或其他合法問題，亦未存在處罰、罰款或未解決的私人糾紛。3.3賣方保證在過戶完成后，不會(huì)對(duì)賣出的房屋或地皮提出第三方權(quán)利主張。第四條：違約責(zé)任4.1在合同履行過程中，任何一方未明示約定違背了本協(xié)議條款的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)救并賠償相應(yīng)的損失。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行仲裁。5.2雙方同意該仲裁裁決是終局裁決，并對(duì)仲裁費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)平均分擔(dān)。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合約自雙方簽字之日起生效，有效期為簽字日起至買賣物交付完成之日止