蘇州市房屋買賣協(xié)議有房產(chǎn)證合集

蘇州市房屋買賣協(xié)議（有房產(chǎn)證）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***乙方：****依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況乙方購買甲方合法擁有的坐落于****市***區(qū)*******************，產(chǎn)權(quán)證第*****號，建筑面積*****平方米的房產(chǎn)一套。其次條：付款方式1雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為************元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。2甲方收到乙方定金***********元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方預(yù)備辦理過戶手續(xù)。甲方需樂觀協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))3辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款***********元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))4余款************元整，由銀行直接劃撥給甲方5買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用。第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任1甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2甲方應(yīng)在**年**月**日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3甲方結(jié)清該房屋交接日期前的全部費用，交接后發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。4甲方在本合同生效之日起****日內(nèi)將戶口遷出。5乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。6房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第五條：合同變更1在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他商定***************************************************************************************************甲方：****乙方：****身份證號：****身份證號：****電話：****電話：****現(xiàn)住址：****現(xiàn)住址：****簽約日期：****簽約日期：****蘇州市房屋買賣協(xié)議有房產(chǎn)證(第二篇)蘇州市房屋買賣協(xié)議有房產(chǎn)證【摘要】本協(xié)議旨在約定買方購買賣方所持有的房屋的相關(guān)事項。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.買方姓名/公司名稱：2.賣方姓名/公司名稱：3.房屋坐落地點：4.房屋面積及戶型：二、購買價格及支付方式1.購買價格：人民幣（大寫）_______________元；小寫：_______________元。2.支付方式：全款/按揭支付。-如全款支付，買賣雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起的______天內(nèi)辦理交割手續(xù)。-如按揭支付，買方應(yīng)負(fù)責(zé)按揭貸款的事宜，并按揭款項的到賬時間進(jìn)行支付。三、權(quán)屬保證1.賣方保證所出售的房屋是合法并且無任何擔(dān)?；虻盅旱漠a(chǎn)權(quán)。2.賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書（房產(chǎn)證）以明確房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。四、過戶手續(xù)1.買賣雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。2.過戶費用由買賣雙方按約定比例分擔(dān)，具體費用如下：-買方承擔(dān)費用：_______________元；-賣方承擔(dān)費用：_______________元。五、違約責(zé)任1.買賣雙方一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為購買價格的__________%。2.若因一方違約導(dǎo)致交易不能完成，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方賠償相應(yīng)損失。六、其他事項1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。2.本