開房區(qū)商品房買賣合同合集

開房區(qū)商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：****出賣人：****通訊地址：****郵政編碼：****營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：****企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：****法定代表人：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****托付銷售代理機(jī)構(gòu)：****通訊地址：****郵政編碼：****營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：****認(rèn)購人：****【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：****國籍：****【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【****】：****出生日期：****年****月****日，性別：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****【法定代理人】【托付代理人】：****國籍：****【身份證】【護(hù)照】【****】：****出生日期：****年****月****日，性別：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****第一條基本狀況認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市****區(qū)****項(xiàng)目中的第****【幢】【座】****【單元】【層】****號(hào)房，朝向?yàn)椋?***。該商品房的用途為：****，建筑面積共****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積****平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。其次條銷售依據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：****，預(yù)售許可證號(hào)為：****。2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號(hào)為：****，國有土地使用證號(hào)為：****。第三條價(jià)款與付款方式該商品房根據(jù)【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為****元/平方米，總房?jī)r(jià)款為****元人民幣。該商品房根據(jù)【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為****元/平方米，總房?jī)r(jià)款為****元人民幣。該商品房根據(jù)【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為****元人民幣。出賣人同意認(rèn)購人根據(jù)下列第****種方式付款：1.一次性付款。2.分期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的****%，其余價(jià)款可以向****銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購定金認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起****日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金****元人民幣；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購人同意在支付定金之日起****日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。第五條認(rèn)購人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條認(rèn)購人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見，自第四條其次款商定的期限屆滿之次日起超過****日的，本認(rèn)購書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起****日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【****】：****。第九條其他商定****。第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】第十一條本認(rèn)購書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣人：****認(rèn)購人：****【法定代表人】：****【法定代表人】：****【托付代理人】：****【負(fù)責(zé)人】：****托付銷售代理機(jī)構(gòu)：****托付代理人：************年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****開房區(qū)商品房買賣合同(第二篇)開房區(qū)商品房買賣合同摘要:本合同是由開房區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與購房人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就位于開房區(qū)的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）進(jìn)行買賣達(dá)成的協(xié)議。本合同涵蓋了雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在確保交易的公平、合法和有序進(jìn)行。合同主要內(nèi)容如下：一、房產(chǎn)描述:甲方已向乙方介紹并提供有關(guān)房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)的地址、規(guī)格、戶型、面積等。乙方接受并確認(rèn)上述信息屬實(shí)，并同意以此為基礎(chǔ)進(jìn)行交易。二、交易價(jià)格與支付方式:1.乙方同意以協(xié)商確定的價(jià)格購買房產(chǎn)。價(jià)格包括房產(chǎn)本身的價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。具體金額詳見附件一。2.乙方需在本合同簽訂之日起指定時(shí)間內(nèi)支付首期款。首期款的金額為交易總額的百分之三十。具體支付時(shí)間及方式詳見附件二。三、交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移：1.乙方同意按照約定時(shí)間，到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收。如無異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后予以確認(rèn)。2.確認(rèn)驗(yàn)收合格后，甲方將辦理相關(guān)手續(xù)并辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶。乙方需按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。四、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.若由于不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，無法履行本合同，則免除違約責(zé)任。五、法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同的訂立、生效、解釋以及糾紛解決均適用于開房區(qū)的法律。雙方如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：日期：日期：開房區(qū)商品房買賣合同(第三篇)開房區(qū)商品房買賣合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就以下約定的買賣事宜達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，特此訂立本合同，并共同遵守合同條款。第一條：房屋信息1.1房屋基本信息：樓盤名稱：樓棟號(hào)：樓層：房號(hào)：建筑面積：戶型：裝修情況：1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)人：他項(xiàng)權(quán)證：抵押情況（如適用）：第二條：交易金額及方式2.1總價(jià)款：大寫：小寫：2.2付款方式：首付金額：分期付款詳情：2.3支付時(shí)間：首付款支付日期：尾款支付日期：第三條：交付與過戶3.1交付時(shí)間：3.2過戶時(shí)間：第四條：權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益與義務(wù)：-準(zhǔn)確提供房屋信息，并保證其真實(shí)性。-保證房屋所有權(quán)合法、完整、無爭(zhēng)議。-交付房屋時(shí)，不存在損壞、影響正常使用的情況。4.2乙方權(quán)益與義務(wù)：-在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)。-不得擅自改變房屋用途。-配合辦理過戶手續(xù)。第五條：違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)法院提起訴訟。第七條：附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方付清全部房款且辦理過戶