土地租賃傳統(tǒng)性代理協(xié)議

土地租賃傳統(tǒng)性代理協(xié)議合同編號(hào)：__________土地租賃傳統(tǒng)性代理協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的土地，并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________，土地面積為__________平方米。1.2土地使用性質(zhì)為__________。1.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，保證土地的使用安全。4.3乙方租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求辦理土地交還手續(xù)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方在租賃期間的土地使用權(quán)。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理土地交還手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期部分的違約金。6.3甲方未按約定提供土地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.土地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租金支付證明5.土地交還手續(xù)相關(guān)文件6.違約金計(jì)算公式7.訴訟保全申請(qǐng)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：逾期超過__________日未支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供土地：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供土地或提供土地不符合約定條件，視為違約。3.改變土地用途：乙方未經(jīng)甲方同意改變土地用途，視為違約。4.未按約定恢復(fù)土地原狀：乙方在租賃期滿后未按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定或授權(quán)使用的權(quán)利。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用土地的時(shí)間段。3.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.訴訟保全：指在訴訟過程中，為保護(hù)訴訟標(biāo)的物的完整性和保障訴訟順利進(jìn)行，對(duì)訴訟標(biāo)的物采取的強(qiáng)制措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以書面通知乙方支付逾期租金，如乙方在通知后__________日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供土地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方要求提供土地或支付違約金。3.改變土地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并要求乙方支付違約金。4.土地交還手續(xù)問題：乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求辦理土地交還手續(xù)，如乙方未按約定辦理，甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方交還土地。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用地租賃：適用于各類商業(yè)用途的土地租賃，如購物中心、辦公樓等。2.工業(yè)用地租賃：適用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等用途的土地租賃。3