2024房產(chǎn)出售獨(dú)家委托合同協(xié)議書范本

2024房產(chǎn)出售獨(dú)家委托合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________乙方（受托方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為獨(dú)家代理人，代理甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)。1.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、物業(yè)基本情況等。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其向乙方提供的資料真實(shí)、完整、有效，并對(duì)其提供的資料承擔(dān)法律責(zé)任。第二條獨(dú)家代理期限2.1本合同的獨(dú)家代理期限為自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際交付之日止。2.2如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)未能在本合同約定的獨(dú)家代理期限內(nèi)交付的，本合同的獨(dú)家代理期限自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限自標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際交付之日起計(jì)算。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)收取代理費(fèi)人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2代理費(fèi)的支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)的【】%；（2）自標(biāo)的房產(chǎn)實(shí)際交付之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)的【】%。3.3甲方未按照本合同約定支付代理費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的代理費(fèi)的【】%。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，向乙方支付代理費(fèi)。4.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的出售手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。4.3甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵、質(zhì)量問題或其他法律問題而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，代理甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)積極尋找買家，并盡最大努力完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。5.3乙方應(yīng)當(dāng)保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定支付代理費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的代理費(fèi)的【】%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.物業(yè)基本情況

6.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)照片

7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

8.乙方授權(quán)委托書

9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方委托乙方出售的位于________________的房產(chǎn)。

2.獨(dú)家代理期限：指本合同約定的乙方作為甲方獨(dú)家代理人代理甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)的期限。

3.代理費(fèi)：指乙方代理甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指甲方、乙方違反本合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)：乙方可以先與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付代理費(fèi)。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照合同約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售：乙方應(yīng)積極尋找買家，并盡最大努力完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。如因乙方原因?qū)е鲁鍪?，甲方有?quán)解除合同，并按照合同約定要求乙方支付違約金。

3.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的資料。如甲方未能在指定期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有人，希望將房產(chǎn)出售，但缺乏銷售經(jīng)驗(yàn)和資源。

2.乙方