2024委托代辦出售房屋合同

2024委托代辦出售房屋合同合同編號(hào)：__________一、委托方：1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系人：____________________1.5聯(lián)系電話(huà)：____________________1.6電子郵箱：____________________二、代辦方：2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話(huà)：____________________2.6電子郵箱：____________________第一條委托事項(xiàng)1.1委托方委托代辦方代為辦理房屋出售事宜，包括但不限于尋找買(mǎi)家、協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格、簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。1.2代辦方應(yīng)在委托方的指導(dǎo)下，全力推進(jìn)房屋出售事宜，并確保房屋出售過(guò)程的順利進(jìn)行。第二條委托期限2.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2如雙方同意延長(zhǎng)本合同的有效期，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。第三條代辦費(fèi)用3.1代辦方應(yīng)向委托方支付代辦費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___元。3.2代辦費(fèi)用支付方式如下：（1）委托方在簽署購(gòu)房合同后__個(gè)工作日內(nèi)，向代辦方支付代辦費(fèi)用的50%；（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，委托方在__個(gè)工作日內(nèi)，向代辦方支付代辦費(fèi)用的剩余50%。第四條雙方的義務(wù)和責(zé)任4.1委托方應(yīng)向代辦方提供房屋的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料，并保證所提供材料的的真實(shí)性、完整性和合法性。4.2委托方應(yīng)在代辦方辦理房屋出售事宜過(guò)程中，給予必要的協(xié)助和支持。4.3代辦方應(yīng)按照委托方的要求，積極推進(jìn)房屋出售事宜，并妥善保管委托方提供的相關(guān)材料。4.4代辦方在辦理房屋出售過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________代辦方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.身份證明3.購(gòu)房合同4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件5.代辦費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定提供相關(guān)材料，或提供的材料不真實(shí)、不完整、不合法。2.委托方未按約定給予代辦方必要的協(xié)助和支持。3.代辦方未按約定積極推進(jìn)房屋出售事宜，或未妥善保管委托方提供的材料。4.代辦方在辦理房屋出售過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，損害雙方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方：指擁有房屋并希望將其出售的一方。2.代辦方：指接受委托方委托，代為辦理房屋出售事宜的一方。3.代辦費(fèi)用：指代辦方為辦理房屋出售事宜所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：委托方未按約定提供相關(guān)材料。解決辦法：代辦方應(yīng)與委托方溝通，要求其提供完整、真實(shí)、合法的材料，并在必要時(shí)協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)。2.問(wèn)題：房屋出售過(guò)程緩慢，導(dǎo)致合同期限延長(zhǎng)。解決辦法：雙方可簽訂書(shū)面協(xié)議，延長(zhǎng)合同有效期，并重新約定代辦費(fèi)用支付方式。3.問(wèn)題：代辦方在辦理房屋出售過(guò)程中，出現(xiàn)違法行為。解決辦法：代辦方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)