2024房地產(chǎn)委托開發(fā)合同模板

2024房地產(chǎn)委托開發(fā)合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條項目概述1.1項目地點：__________1.2項目性質(zhì)：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________第二條委托內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程的開發(fā)工作。2.2乙方應(yīng)確保項目的開發(fā)進度和質(zhì)量，按照甲方的要求和國家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)進行。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目報批報建工作，協(xié)調(diào)解決項目開發(fā)過程中的各類問題。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，委托期限為____年，自項目開工之日起算。3.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成項目的開發(fā)工作，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條委托費用4.1乙方向甲方支付的開發(fā)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同費用總額的____%。4.3剩余費用在項目驗收合格后一次性支付。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項目所需的各項資料和條件，確保項目的順利進行。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的投資，并按照約定的時間和金額向乙方支付委托費用。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成項目的開發(fā)工作，并保證項目的質(zhì)量。5.4乙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)和甲方要求，進行項目的規(guī)劃、設(shè)計和施工。5.5乙方應(yīng)在項目驗收合格后，向甲方提供完整的項目資料和保修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定完成項目開發(fā)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定支付委托費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（受托方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.項目地理位置示意圖

4.項目設(shè)計方案

5.項目施工圖紙

6.項目報批報建文件

7.合同款項支付憑證

8.項目驗收報告

9.項目保修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成項目開發(fā)工作，視為違約。

2.甲方未按照約定支付委托費用，視為違約。

3.甲方提供的項目資料不真實、不完整，導(dǎo)致項目無法順利進行，視為違約。

4.乙方未按照國家的法律法規(guī)和甲方要求進行項目的規(guī)劃、設(shè)計和施工，視為違約。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指承擔(dān)委托責(zé)任，有權(quán)委托他人辦理事務(wù)的一方。

2.受托方：指接受委托，為委托方辦理事務(wù)的一方。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.項目驗收：指對項目完成情況進行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的過程。

5.保修服務(wù)：指乙方在項目驗收合格后，對項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供的維修、更換等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到項目進度延誤：及時與乙方溝通，了解原因，共同制定解決方案，確保項目按計劃進行。

2.遇到質(zhì)量問題：及時要求乙方進行整改，嚴(yán)重問題時可請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。

3.遇到付款糾紛：查看合同約定，按照約定的時間和金額進行付款，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。

4.遇到法律法規(guī)變動：及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合新的法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場景