2024房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議

2024房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條標(biāo)的物業(yè)1.2乙方同意購買甲方所出售的標(biāo)的物業(yè)。第二條標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條支付時(shí)間及方式3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）作為定金。定金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。剩余款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物業(yè)或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________（本頁無，僅作為合同簽署之用）一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.土地使用權(quán)證4.物業(yè)相關(guān)費(fèi)用繳納證明5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻6.過戶所需相關(guān)材料清單7.付款憑證8.交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，或交付的標(biāo)的物業(yè)不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)，視為違約。3.丙方未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物業(yè)：指甲方愿意出售的房地產(chǎn)，包括房屋、土地、附屬設(shè)施等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方購買標(biāo)的物業(yè)所需支付的價(jià)格。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)。2.乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.標(biāo)的物業(yè)交付后，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分款項(xiàng)。4.過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)異議：各方應(yīng)友好協(xié)商解決，或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房地產(chǎn)出售方，希望將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方。2.乙方作為房地產(chǎn)購買方，希望購