2024房地產(chǎn)公司項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

2024房地產(chǎn)公司項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于：2.乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的房地產(chǎn)公司，愿意受讓甲方所持有的項(xiàng)目權(quán)益，并共同開發(fā)、經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特此訂立本協(xié)議。第一條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其所持有的項(xiàng)目權(quán)益包括但不限于開發(fā)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方所持有的項(xiàng)目權(quán)益，并共同開發(fā)、經(jīng)營(yíng)該項(xiàng)目。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，積極配合乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、公司股權(quán)變更等。3.2甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目相關(guān)的全部文件、資料、許可證照等交付給乙方。第四條項(xiàng)目開發(fā)及經(jīng)營(yíng)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付進(jìn)度，完成項(xiàng)目權(quán)益的受讓。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及中國(guó)政府的規(guī)定，繼續(xù)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將其所持有的項(xiàng)目權(quán)益相關(guān)的全部技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)等非專利性技術(shù)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付項(xiàng)目相關(guān)文件、資料、許可證照等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同2.項(xiàng)目地點(diǎn)相關(guān)文件3.項(xiàng)目權(quán)益證明文件4.土地使用權(quán)證明文件5.公司股權(quán)變更證明文件6.項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料7.項(xiàng)目相關(guān)許可證照二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目相關(guān)文件、資料、許可證照等，視為違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.甲方未履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)，視為違約。4.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及中國(guó)政府的規(guī)定開發(fā)、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)公司：指依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.項(xiàng)目權(quán)益：指開發(fā)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括土地使用權(quán)、公司股權(quán)等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其所持有的項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目相關(guān)文件、資料、許可證照等問(wèn)題，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.遇到乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格等問(wèn)題，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。3.遇到甲方未履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)等問(wèn)題，乙方可以要求甲方履行義務(wù)，并支付因此造成的一切損失。4.遇到乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)及中國(guó)政府的規(guī)定開發(fā)、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等問(wèn)題，甲方可以要求乙方改正，并支付因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)公司之間項(xiàng)目權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。2.房地產(chǎn)公司與其他具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的公司合作開發(fā)項(xiàng)目。3.