2024房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

2024房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________第一條房屋指標(biāo)描述1.1房屋指標(biāo)的具體情況如下：房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋類(lèi)型：____________________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋指標(biāo)的擁有權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葜笜?biāo)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第二條房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的房屋指標(biāo)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。2.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂之日起，乙方即取得房屋指標(biāo)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第三條房?jī)r(jià)及支付方式3.1雙方約定房屋指標(biāo)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3甲方應(yīng)在收到房?jī)r(jià)款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋指標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條房屋指標(biāo)過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋指標(biāo)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的過(guò)戶(hù)所需材料，如因提供的材料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗的，責(zé)任由雙方按照約定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條約定的房?jī)r(jià)款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以變更或解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________

乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：

1.房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

2.房屋指標(biāo)的具體情況說(shuō)明

3.過(guò)戶(hù)所需材料清單

4.房屋指標(biāo)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

5.付款憑證

6.房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能保證對(duì)房屋指標(biāo)的擁有權(quán)及處置權(quán)，導(dǎo)致房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。

2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。

3.甲方未能按照約定時(shí)間將房屋指標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋指標(biāo)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.雙方提供的過(guò)戶(hù)所需材料不真實(shí)、不完整。

6.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房屋指標(biāo)：指房屋的分配指標(biāo)，包括房屋的面積、類(lèi)型、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。

2.房?jī)r(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)房屋指標(biāo)所需支付的款項(xiàng)。

3.過(guò)戶(hù)：指將房屋指標(biāo)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.房屋指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效：重新確認(rèn)甲方對(duì)房屋指標(biāo)的擁有權(quán)及處置權(quán)，如無(wú)法確認(rèn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的房?jī)r(jià)款。

2.乙方未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未能按時(shí)轉(zhuǎn)移房屋指標(biāo)所有權(quán)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的責(zé)任，向乙方支付違約金，并按照約定時(shí)間完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

4.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋指標(biāo)過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)失敗的責(zé)任，向乙方支付違約金，并重新協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.雙方提供的過(guò)戶(hù)所需材料不真實(shí)、不完整：如發(fā)現(xiàn)材料不真實(shí)、不完整，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任，重新提供真實(shí)、完整的材料。

6.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決