2024年工廠場地租賃合同示范文本（2篇）

第3頁共3頁2024年工廠場地租賃合同示范文本出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條位置、面積(一)甲方將位于的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場地面積為平方米。(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用。第二條租賃期限及費(fèi)用支付(一)租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期間乙方支付場地使用費(fèi)元。租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。第三條租賃物的交付(一)本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。第四條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。2、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。第五條免責(zé)條款1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。第六條債權(quán)債務(wù)處理承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第七條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。第八條其他條款1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。4本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____2024年工廠場地租賃合同示范文本（二）甲方：【出租方】乙方：【承租方】鑒于甲方是合法擁有【工廠場地名稱】的產(chǎn)權(quán)所有人，且同意將該工廠場地出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特訂立本合同，并共同遵守。第一條合同目的1.1本合同的目的是明確雙方關(guān)于工廠場地租賃及相關(guān)事宜的權(quán)利和義務(wù)，保證甲方收到租金，乙方按時并合理使用租賃的工廠場地。第二條租賃時間2.1租賃時間為【起始時間】至【結(jié)束時間】。雙方同意在租賃期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第三條租賃用途3.1乙方租賃工廠場地的用途為【詳細(xì)描述工廠場地用途】，不得超出本合同規(guī)定的用途。第四條租金及支付方式4.1租金：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣【金額】，全部支付。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)每月在【指定日期】前向甲方支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金支付為主，也可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付。第五條押金5.1押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【補(bǔ)充天數(shù)】內(nèi)，按照租金總額的【押金比例】向甲方支付押金，即人民幣【押金金額】。5.2押金返還：在乙方將工廠場地交還給甲方時，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞后，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。5.3乙方在承租期間如有違約行為，甲方有權(quán)將押金用于賠償。第六條工廠場地維護(hù)及裝修6.1甲方負(fù)責(zé)工廠場地的日常維護(hù)，如修理管道、設(shè)備維護(hù)等，乙方應(yīng)積極配合。6.2乙方有權(quán)對工廠場地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方，并征得甲方書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修和改造期間所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)妥善使用工廠場地，避免人為原因造成的損壞，如發(fā)生損壞需及時通知甲方并賠償。第七條違約責(zé)任7.1乙方如無正當(dāng)理由未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的【逾期費(fèi)率】支付逾期費(fèi)用。7.2乙方違反使用規(guī)定、擅自改變工廠場地的用途，嚴(yán)重?fù)p壞工廠場地設(shè)施或影響他人正常使用的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方承諾，在本合同期間和合同終止后，對已經(jīng)了解或知悉的對方經(jīng)營、管理、技術(shù)、商業(yè)秘密及財(cái)務(wù)情況等保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第九條其他約定9.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法經(jīng)營，并保證其行為不損害甲方的利益和聲譽(yù)。9.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的配套服務(wù)，保障乙方正常使用工廠場地。9.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.4本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十條合同的生效與變更10.1本合同經(jīng)甲方、乙方簽字，并蓋章后生效。10.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)