對建造合同準(zhǔn)則的認(rèn)識(shí)

精品文檔就在這里-------------各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------精品文檔---------------------------------------------------------------------對建造合同準(zhǔn)則的認(rèn)識(shí)建造合同準(zhǔn)則是用來規(guī)范施工建筑企業(yè)的會(huì)計(jì)核算和信息的披露，使會(huì)計(jì)信息跟能準(zhǔn)確，及時(shí)地反應(yīng)施工成本，合同收入以及合同結(jié)算情況；讓施工企業(yè)的會(huì)計(jì)信息更具可靠性，相關(guān)性和重要性。按照《建造合同準(zhǔn)則》規(guī)定確認(rèn)合同收入，合同費(fèi)用的合同具有以下特征：1，先有買主，后有建造資產(chǎn)，建造資產(chǎn)的造價(jià)在簽訂合同時(shí)予以確認(rèn)。2，資產(chǎn)的建設(shè)周期長3，所建造的資產(chǎn)體積大，造價(jià)高。4，合同一般為不可撤銷。因此可以這樣理解：建造合同的資產(chǎn)是由若干個(gè)小的資產(chǎn)組成，對于每個(gè)小的資產(chǎn)都是先有買主，造價(jià)確定，合同不可撤銷,也就意味著資產(chǎn)的銷售具備一定的確定性，可以確定收入。當(dāng)小的資產(chǎn)完成時(shí)便可以確認(rèn)收入，若干個(gè)小的資產(chǎn)的完成，形成一定的完工百分比，收入便可根據(jù)完工百分比確認(rèn)。建造合同準(zhǔn)則有效地解決了施工對象建設(shè)周期長與會(huì)計(jì)分期的矛盾。由于建設(shè)周期通?？缭揭粋€(gè)或幾個(gè)會(huì)計(jì)年度，如果沒有一種合理分期確認(rèn)收入和成本的方式，分期的會(huì)計(jì)報(bào)表表現(xiàn)出來的會(huì)計(jì)信息無法真實(shí)的反應(yīng)工程的成本，費(fèi)用和收入，無法滿足公司的經(jīng)營決策的需要，會(huì)使會(huì)計(jì)分期失去意義。施工企業(yè)會(huì)計(jì)制度的合同收入是根據(jù)結(jié)算的工程價(jià)款金額確認(rèn)，于是合同收入確定時(shí)間由工程結(jié)算時(shí)間確認(rèn)；依據(jù)《建造合同準(zhǔn)則》的合同收入是根據(jù)完工百分比確認(rèn)，施工單位便能按照會(huì)計(jì)分期的要求計(jì)算出每季度、每年，甚至每月確認(rèn)的成本與收入。通過完工百分比的方式確定收入是建造合同最具創(chuàng)新性與實(shí)用性的改變，這種變化便會(huì)引起會(huì)計(jì)科目的改變和科目之間勾稽關(guān)系的改變。建造合同準(zhǔn)則中保留了的工程施工與工程結(jié)算科目，增加了存貨---工程施工大于工程結(jié)算，預(yù)收賬款---工程結(jié)算大于工程施工，改變了原來工程結(jié)算與主營業(yè)務(wù)收入的關(guān)系，明顯的改善了原來施工會(huì)計(jì)制度會(huì)計(jì)信息的局限性，使會(huì)計(jì)信息更能為管理者所用。1、從工程施工科目可以清晰的了解項(xiàng)目所發(fā)生的人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用，直觀的看出資金的流向，合理規(guī)劃資金的使用；2、工程結(jié)算科目則反映出業(yè)主方面對施工進(jìn)度和應(yīng)付款項(xiàng)的確認(rèn)，工程結(jié)算能夠直觀、全面地反映出某個(gè)建造合同從簽訂合同開始到合同完工交付所有環(huán)節(jié)所完成工作量的本期結(jié)算情況以及累計(jì)結(jié)算情況。同時(shí)可以反映出施工企業(yè)全部建造合同的本期結(jié)算情況和累計(jì)結(jié)算情況，便于施工企業(yè)與合同成本對比，掌握結(jié)算進(jìn)度。工程結(jié)算的多少反映了業(yè)主單位的資金實(shí)力與對施工方的信任程度。3、工程施工與工程結(jié)算的差值還可以衍生出存貨與預(yù)收賬款，當(dāng)工程施工大于工程結(jié)算時(shí)，多余的部分表示建造的資產(chǎn)未被業(yè)主確認(rèn)，這部分的風(fēng)險(xiǎn)未轉(zhuǎn)移到業(yè)主方，在會(huì)計(jì)上表現(xiàn)為存貨，施工方應(yīng)積極的開展與建設(shè)方的結(jié)算工作；當(dāng)工程結(jié)算大于工程施工時(shí)，多余部分表示建造資產(chǎn)少于建設(shè)方的確認(rèn)量，因此會(huì)計(jì)上便可以從預(yù)收賬款表現(xiàn)為一項(xiàng)負(fù)債，施工方則應(yīng)加緊施工。4、工程施工和工程結(jié)算只不過是工程的兩個(gè)不同方面，一個(gè)是成本利潤方面，另一個(gè)是收取的合同款方面，他們所表示的都是同一個(gè)合同，雖然在施工過程中會(huì)出現(xiàn)不一致的情況，但在工程結(jié)束后工程施工和工程結(jié)算應(yīng)該相等。5,、工程結(jié)算科目不再直接與主營業(yè)務(wù)收入科目發(fā)生直接關(guān)系。當(dāng)進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，工程結(jié)算科目貸方增加、應(yīng)收賬款科目借方增加；在會(huì)計(jì)期末通過成本和預(yù)計(jì)總成本確定完工百分比而確定主營業(yè)務(wù)收入，此時(shí)主營業(yè)務(wù)收入科目，主營業(yè)務(wù)成本科目和本年利潤科目發(fā)生借貸關(guān)系。執(zhí)行建造合同的目的在于合理地將建造合同收入劃分相應(yīng)到的會(huì)計(jì)期間，而執(zhí)行建造合同的關(guān)鍵是準(zhǔn)確、及時(shí)、全面的歸集建造對象的成本。首先，在合同執(zhí)行之前通過成本預(yù)算，計(jì)算出建造合同的預(yù)計(jì)成本，預(yù)計(jì)成本加成一定的利潤率就得到預(yù)計(jì)總收入。其次，在建造合同執(zhí)行過程中不斷地發(fā)生成本，工程進(jìn)度一步步地推進(jìn)，完工比例逐漸增加，結(jié)合預(yù)計(jì)總成本就計(jì)算出完工百分比。最后，通過完工百分比和預(yù)計(jì)成本基礎(chǔ)上確定的預(yù)計(jì)總收入計(jì)算出建造合同收入。因此在建造合同確定的整個(gè)過程都離不開成本，真實(shí)的、準(zhǔn)確的成本核算，密切的關(guān)系到建造合同收入確認(rèn)可靠性，決定了建造合同的執(zhí)行質(zhì)量。建造合同準(zhǔn)則的執(zhí)行離不開各部門的積極配合，積極參與。首先預(yù)計(jì)合同收入離不開市場開發(fā)部門及時(shí)提供合同，從而確定預(yù)計(jì)合同收入；其次合同成本的確認(rèn)關(guān)系到更多的相關(guān)部門，人工費(fèi)這塊需要人力資源部提供相關(guān)資料，每月項(xiàng)目的人員數(shù)量增減，工資總額，考勤情況等等；材料費(fèi)用方面項(xiàng)目庫管人員要提供材料的出入庫，細(xì)化到材料的具體使用用途，數(shù)量等；機(jī)械費(fèi)用的確認(rèn)離不了機(jī)械設(shè)備管理部門提供項(xiàng)目在用機(jī)械情況以便計(jì)算機(jī)械設(shè)備折舊費(fèi)的計(jì)提，機(jī)械現(xiàn)場管理人員對機(jī)械使用情況的記錄以確認(rèn)和核對電費(fèi)，油費(fèi)的金額。更離不開經(jīng)營人員的造價(jià)統(tǒng)計(jì)，成本核算。實(shí)施建造合同準(zhǔn)則會(huì)對納稅造成一定的影響，稅納稅稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是以納稅人是否已經(jīng)收取款項(xiàng)或者取得索取營業(yè)款項(xiàng)的憑據(jù)，作為是否產(chǎn)生納稅義務(wù)的一般衡量標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)的是收付實(shí)現(xiàn)制。《建造合同準(zhǔn)則規(guī)定》規(guī)定的確認(rèn)收入的基本原則都是按權(quán)責(zé)發(fā)生制，從而對營業(yè)稅款的計(jì)提產(chǎn)生影響。施工單位根據(jù)完工進(jìn)度確認(rèn)了收入，同時(shí)應(yīng)計(jì)提營業(yè)稅及相關(guān)附加稅，而稅法是按實(shí)際的工程結(jié)算征納稅款或按取得的預(yù)收款項(xiàng)征納稅款。由于稅法與會(huì)計(jì)對收入的確認(rèn)基礎(chǔ)不同，從而必然會(huì)對營業(yè)稅的會(huì)計(jì)核算產(chǎn)生影響，即導(dǎo)致暫時(shí)性差異的產(chǎn)生?，F(xiàn)在來看，施工行業(yè)結(jié)算行為不規(guī)范，拖延結(jié)算、拖欠工程款的現(xiàn)象很常見，甚至有些項(xiàng)目拖延結(jié)算長達(dá)幾年，這將造成會(huì)計(jì)上出現(xiàn)大量的應(yīng)交稅款。合理利用建造合同規(guī)則優(yōu)化財(cái)務(wù)報(bào)表，完成財(cái)務(wù)指標(biāo)。根據(jù)建造合同準(zhǔn)則建造合同收入是由建造合同成本決定，合同成本在實(shí)際中有經(jīng)營成本和財(cái)務(wù)成本，由于經(jīng)營部門和財(cái)務(wù)部門在成本確認(rèn)方式上的區(qū)別再加上兩者之間有關(guān)資料傳遞的滯后性，都有可能導(dǎo)致經(jīng)營成本和財(cái)務(wù)成本的不相等。例如材料在出庫后，財(cái)務(wù)上直接計(jì)入工程施工成本，而經(jīng)營則要將材料使用后才計(jì)入成本；有的情況為由于項(xiàng)目急需有關(guān)材料，項(xiàng)目部自購使用后經(jīng)營計(jì)入成本，而財(cái)務(wù)未入賬。因此預(yù)計(jì)合同總成本的確認(rèn)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)和不確定性因素多等，從而使上級(jí)單位或監(jiān)管機(jī)構(gòu)都很難對合同總成本的確認(rèn)的科學(xué)、合理性進(jìn)行確認(rèn)，在一定程度上可以通過調(diào)節(jié)合同成本來合理地調(diào)整合同收入，可以使合同收入滿足相應(yīng)指標(biāo)，平滑合同收入，避免合同收入暴增暴降。代理記帳業(yè)務(wù)約定書甲方:(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下乙方為甲方提供會(huì)計(jì)代理服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)的業(yè)務(wù)約定：乙方為甲方提供以下會(huì)計(jì)代理服務(wù)：建賬、記賬(總分類賬、二級(jí)明細(xì)賬)、填制財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)報(bào)表、國稅申報(bào)、地稅申報(bào)(含網(wǎng)上申報(bào))。甲方如有其他服務(wù)要求，需在約定書中注明，口頭商定無效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按時(shí)將本單位所發(fā)生合法的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)傳給乙方(乙方可上門取送票據(jù)，每月壹次)并提供納稅申報(bào)所需要的各種印章(公章、財(cái)務(wù)章、人名章等)。因甲方票據(jù)傳遞、提供各種印章及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料不及時(shí)，造成乙方延誤各種納稅申報(bào)的，責(zé)任由甲方自負(fù)。三、在甲方按時(shí)傳遞經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)及按時(shí)提供各種印章的情況下，乙方應(yīng)按時(shí)為甲方代理納稅申報(bào)，造成延誤各稅種申報(bào)的,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方丟失票據(jù)，書寫、計(jì)算錯(cuò)誤而引起的稅務(wù)罰款及滯納金，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；甲方賬外逃稅、提供的虛假票據(jù)、提供原始憑證不符合規(guī)定引起的稅務(wù)責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方的出納每月應(yīng)主動(dòng)與乙方會(huì)計(jì)核對銀行賬及現(xiàn)金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務(wù)約定書的同時(shí)付款，否則無效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未續(xù)約付款的，約定終止，雙方不再相互承擔(dān)責(zé)任。七、甲方在業(yè)務(wù)約定期間內(nèi)如有地址、電話、開戶銀行及賬號(hào)、稅務(wù)登記、工商登記等發(fā)生變化應(yīng)在非報(bào)稅期內(nèi)三天、報(bào)稅期內(nèi)(每月25日至次月15日)當(dāng)天通知乙方，不能及時(shí)通知乙方由此而產(chǎn)生的后果，由甲方自負(fù)。八、業(yè)務(wù)約定到期或終止時(shí)，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對業(yè)務(wù)約定期間的憑證、賬目、稅務(wù)出現(xiàn)的問題概不負(fù)責(zé)。九、甲方為：1.純地稅戶2.國地稅戶3.一般納稅人，每月憑證不超過一本，無特殊核算要求(超出要求范圍的，服務(wù)費(fèi)另行協(xié)商)。十、約定期限：年月至年月，付款方式：每，另每會(huì)計(jì)年度賬本及報(bào)表資料費(fèi)貳佰元，工商年檢代理費(fèi)貳佰元，殘保金代理費(fèi)貳佰元；年月日合計(jì)收取元。十一、本業(yè)務(wù)約定書一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章付款后生效。本約定書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。十二、會(huì)計(jì)每月25日至次月1日聯(lián)系取票據(jù)，以下列舉部分單據(jù)：1、企業(yè)本月開具的發(fā)票及與之相對應(yīng)的收款憑證(進(jìn)賬單、現(xiàn)金送款單、現(xiàn)金收入憑單、出庫單、發(fā)票領(lǐng)用存情況等)；2、企業(yè)取得的購貨發(fā)票及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單、入庫單等)；3、企業(yè)取得的費(fèi)用發(fā)票(交通費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、房租、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、汽油費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)等)及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單等)；4、銀行繳稅稅票，利息單，進(jìn)賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據(jù)；5、企業(yè)自制原始憑單：工資單，折舊單等；6、一般納稅人發(fā)票匯總表(一套)，作廢發(fā)票(聯(lián)次齊全)，抵扣票認(rèn)證清單，金稅卡；7、其它需要的資料___________________