2024建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本

2024建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期階段。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行監(jiān)理，確保設(shè)計(jì)文件符合國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，滿足項(xiàng)目功能需求。（2）對(duì)施工階段進(jìn)行監(jiān)理，確保施工過程符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和法律法規(guī)要求，控制工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資。（3）對(duì)竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)文件、法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到驗(yàn)收條件。（4）對(duì)缺陷責(zé)任期階段進(jìn)行監(jiān)理，確保施工單位按照合同約定履行缺陷修復(fù)責(zé)任。二、監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1乙方向委托方派駐具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理工作。（1）具有國家認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)資格證書；（2）具有豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；（3）熟悉國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；三、監(jiān)理費(fèi)用與支付3.1乙方向委托方提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，委托方支付乙方的監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；（2）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，委托方支付乙方的監(jiān)理費(fèi)用總額的_______%；（3）剩余的監(jiān)理費(fèi)用，在合同履行完畢后_______日內(nèi)一次性支付。四、合同的履行與違約責(zé)任4.1乙方向委托方提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保證監(jiān)理人員的素質(zhì)和能力，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。4.3委托方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，不得無故拖欠或延遲支付。4.4雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更、解除與終止5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。5.3合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料、文件等交委托方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.乙方監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件

2.監(jiān)理方案和監(jiān)理計(jì)劃

3.監(jiān)理工作記錄和報(bào)告

4.設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范

5.工程量清單和報(bào)價(jià)單

6.支付憑證和收據(jù)

7.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議

8.爭議解決的仲裁協(xié)議或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：

1.委托方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，或監(jiān)理人員不符合資質(zhì)要求，認(rèn)定違約。

3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能通過協(xié)商解決，一方提起訴訟，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任的主體，有權(quán)委托他人進(jìn)行監(jiān)理。

2.監(jiān)理方：指承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)的主體，受委托方委托對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。

5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.監(jiān)理費(fèi)用支付延遲：催促委托方按約定時(shí)間支付，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。

2.監(jiān)理人員不足或不符合資質(zhì)：增派符合資質(zhì)的監(jiān)理人員，或重新招聘。

3.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：分析原因，調(diào)整計(jì)劃，加強(qiáng)協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

4.質(zhì)量問題：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，要求施工單位整改，嚴(yán)重時(shí)可要求停工整頓。

5.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段監(jiān)理。

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